Autora: Dra. María José Reyes López, Catedrática de Derecho Civil, Universidad de Valencia.
Correo electrónico: maria.j.reyes@uv.es
Resumen: Este artículo describe los rasgos básicos de la Directiva 2014/17/UE de 4 de febrero de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, en las cuestiones que tienen especial incidencia en la protección del consumidor.
Sumario:
I. Nota introductoria.
II. Finalidad de la norma.
III. Ámbito de aplicación subjetivo.
IV. Ámbito de aplicación objetivo.
V. Aspectos relevantes en la fase precontractual.
1. El derecho de información.
2. Información básica.
3. Información personalizada.
4. Explicaciones adecuadas.
5. Información sobre riesgos asociados.
6. Información por parte de los intermediarios.
7. Información sobre utilización de bases de datos.
8. Ejemplos representativos.
VI. Evaluación de la solvencia.
VII. Aspectos relevantes en la fase de ejecución de los contratos de crédito y derechos conexos.
1. Reembolso anticipado del crédito.
2. Demoras y ejecución hipotecaria.
3. Contratos sometidos a garantías específicas.
4. Información sobre cambios del tipo deudor.
5. Derecho de desistimiento.
6. Ventas vinculadas.
7. Tasación.
VIII. Régimen de sanciones.
IX. Resolución extrajudicial de litigios.
X. Transposición.
XI. Conclusiones.
Referencia: Actualidad Jurídica Iberoamericana, ISSN 2386-4567, IDIBE, núm. 5, agosto 2016
