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Nulidad de cláusula de préstamo hipotecario que atribuye todos los gastos (tributarios, notariales y registrales) al prestatario. Reiteración de doctrina jurisprudencial: aplicación de las reglas legales y reglamentarias. Corresponde al prestatario el pago de la cuota variable del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y el de la cuota fija correspondiente al timbre de la matriz, mientras que el de las copias autorizadas ha de pagarlo quien las solicita. Los...
Obligaciones y Contratos
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noviembre 19, 2020
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Aliud por alio: resolución del contrato de compraventa por imposibilidad de construir sobre los terrenos comprados.
Obligaciones y Contratos
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julio 24, 2023
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El adquirente de una vivienda no puede reclamar las rentas correspondientes a un arrendamiento no inscrito, extinguido por adjudicación de aquella en un procedimiento de adjudicación hipotecaria (art. 13.1 LAU 1994 en la redacción dada al precepto por la Ley 4/2013, anterior a la que resulta del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo) a quien sigue ocupándolo como mero precarista.
Obligaciones y Contratos
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enero 29, 2021
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Pérdida de la cosecha de naranjas a consecuencia del «pixat»: retraso en la recolección imputable al comprador, que debe soportar el riesgo de la cosa vendida.
Obligaciones y Contratos
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noviembre 20, 2021
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Jurisprudencia: Vencimiento anticipado: declaración de vigencia de dos préstamos para los que la entidad bancaria había declarado el vencimiento anticipado, por haberlo hecho cuatro años y medio después de que tuviera lugar el motivo del vencimiento anticipado, al haber ido contra los actos propios.
Obligaciones y Contratos
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noviembre 1, 2018
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Cuestión prejudicial sobre el carácter abusivo de intereses referenciados a índices IRPH.
Obligaciones y Contratos
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julio 29, 2023
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Jurisprudencia: Arrendamiento de vivienda y consignación de la renta: no procede el desahucio por impago de las cantidades asimiladas a la renta -y no consignadas-, si han sido fijadas unilateralmente por el arrendador.
Obligaciones y Contratos
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junio 26, 2015
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Silencio como declaración tácita de voluntad: ha de ser elocuente.
Obligaciones y Contratos
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julio 24, 2023
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Jurisprudencia: Resolución del contrato de compraventa por incumplimiento de la obligación de entrega: “aliud pro alio”: obligación restitutoria del inmueble libre de cargas: la cancelación de la hipoteca constituida para abono del precio debe cancelarla el comprador.
Obligaciones y Contratos
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diciembre 4, 2015
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Seguro de vida con cobertura de invalidez permanente absoluta: el carácter genérico o ambiguo de las preguntas no excluye la existencia de dolo o culpa grave, si se constata la existencia de suficientes elementos significativos que el asegurado debía representarse como objetivamente influyentes para que la aseguradora pudiera valorar el riesgo. Dolo de la asegurada que declaró encontrarse en buen estado de salud, ocultando que, de modo persistente, había...
Obligaciones y Contratos
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enero 14, 2021
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