Autora: María José Reyes López. Catedrática de Derecho Civil de la Universitat de València. maria.j.reyes@uv.es.
Resumen: Este trabajo analiza las recientes sentencias del TJUE falladas durante la segunda mitad del año 2023 sobre la validez de determinadas cláusulas abusivas, en concreto: IRPH y su repercusión en la aplicación del derecho nacional
Palabras Clave: préstamo hipotecario; cláusulas abusivas; comisión de apertura; IRPH; contratos consumidores.
Abstract: This paper analyzes the recent judgments of the CJEU issued during the second half of 2023 on the validity of certain unfair terms; in particular, IRPH and its impact on the application of national law.
Key words: mortgage; unfair terms; arrangement fee; IRPH; consumer contracts.
Sumario:
I. Planteamiento de la cuestión.
II. Contratos con consumidores. Rasgos básicos.-
1. Contratación con cláusulas predispuestas. Notas características.-
2. Rasgos definitorios de los contratos con consumidores.-
A) El deber de información.-
B) El principio de transparencia.-
C) Criterios de la Comunicación del Consejo de 2019.-
III. Transparencia y abusividad.-
IV. Últimos pronunciamientos en 2023 sobre cláusulas abusivas.-
1. La cláusula sobre el IRPH. Significado.-
2. La STJUE de 13 de julio de 2023.-
A) Supuesto de hecho.-
B) Cuestiones resueltas.-
C) Interpretación sobre la necesidad de aplicar un diferencial negativo.-
D) Inclusión de comisiones.-
3. STJUE de 12 de octubre de 2023.-
4. STJUE 9 noviembre 2023.-
5. STJUE 23 noviembre 2023.-
6. STJUE 7 diciembre 2023.-
V. Conclusiones.
Referencia: Revista Boliviana de Derecho Nº 38, julio 2024, ISSN: 2070-8157, pp. 334-369.
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