Contratos usurarios: perspectiva jurisprudencial actual.

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Autora: Dra. Elsa Sabater Bayle. Profesora Titular de Derecho Civil, Universidad Pública de Navarra.

Resumen: El objetivo de este trabajo es destacar las novedades presentadas por la Jurisprudencia sobre contratos usurarios celebrados entre las empresas bancarias y sus clientes. La coexistencia de la Ley de Usura con las regulaciones para la protección de los consumidores contra cláusulas abusivas no ha menoscabado la vigencia de ley, pero sus diferencias en cuanto a la declaración de nulidad generan incertidumbre, por lo que sería conveniente una mayor armonización.

Sumario:
I. Planteamiento.
1. La aplicación a contratos mercantiles y bancarios (en los años 1989 a 2002).
2. La concurrencia de la Ley de Usura con la normativa sobre condiciones generales y cláusulas abusivas, particularmente en la contratación con consumidores.
3. Opiniones doctrinales (síntesis).
4. Doctrina jurisprudencial de la opción.
A) La STS núm. 406/2012, de 18 de junio.
B) La STS núm. 628/2015 de 25 noviembre.
5. Los presupuestos subjetivos y objetivos de aplicación de la Ley de usura: doctrina de la “unidad de régimen”.
II. Abusos usurarios en préstamos personales y préstamos hipotecarios.
1. Préstamos personales asociados a tarjeta bancaria: aplicación de la Ley de Usura y no de la Ley de Crédito al Consumo.
2. Préstamos personales no bancarios con “sobre garantía” hipotecaria: intereses moratorios usurarios.
3. Intereses moratorios en préstamos hipotecarios destinados a financiar la adquisición de vivienda del prestatario. Auto del Tribunal Supremo de 22 de febrero 2017.

Referencia: Actualidad Jurídica Iberoamericana Nº 9, agosto 2018, ISSN: 2386-4567, pp. 106-135.

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