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Novación modificativa: para apreciarla no es necesario que se siga el rigorismo formal del artículo 1204 CC: carácter novatorio (extintivo o modificativo) de toda transacción
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Nulidad de la cláusula de redondeo establecida en un préstamo hipotecario: carácter abusivo de la misma
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Anulación por error (esencial y excusable) del contrato de permuta financiera de tipos de interés o swap: inadecuado cumplimiento de los deberes de información por parte de la entidad financiera: insuficiencia de la mera mención formal en el contrato de haberse de haberse informado debidamente al cliente del funcionamiento de este producto, incluyendo sus principales características y riesgos.
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Nulidad de la aparente compraventa y consiguiente imposibilidad de ejercitar la acción de retracto por parte del arrendatario de la finca “vendida”: nulidad de la donación encubierta a través de la simulación relativa.
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abril 3, 2015
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Precontrato de arrendamiento de local de negocios: incumplimiento: improcedencia de la indemnización del lucro cesante: su resarcimiento presupone la realidad del mismo, que debe ser probada con una razonable verosimilitud atendiendo a un juicio de probabilidad objetivable, en particular, cuando no existen ganancias anteriores, sino sólo expectativas de ganancias futuras.
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abril 3, 2015
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Anulación del contrato: ausencia de información: la simple lectura de cada contrato no sirve para comprender el mecanismo de funcionamiento del swap: no basta consignar los tipos de interés que se aplicarán, sino que es preciso recoger ejemplos significativos para que el cliente conozca qué importes puede ganar y qué importes puede llegar a perder; y lo mismo en cuanto al importe de la pensalización por cancelación anticipada.
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abril 3, 2015
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Nulidad por simulación absoluta (falta de causa verdadera) de una serie de contratos o acciones entre tres entidades, únicamente con la finalidad de defraudar a la Hacienda Pública acreedora (la primera de estas empresas era deudora a Hacienda) y evitar el embargo patrimonial.
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