COMENTARIOS AL CÓDIGO CIVIL BOLIVIANO: Libro Primero, Libro Segundo, Libro Tercero (Parte primera), Libro Tercero (Parte segunda)
domingo 19 de abril de 2026, 01:02:54 AM
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    La instalación de ascensores o salvaescaleras por razones de accesibilidad debe sufragarse por todos los portales que integran una urbanización, no solo por los propietarios del portal que lo promueve

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    El comunero acreedor debe contribuir al pago del gasto común destinado a reponer el patrimonio si los fondos originales se utilizaron en beneficio de todos los copropietarios

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    Se consideran ilegítimas las obras por medio de las que se procede al cerramiento de la terraza de un adosado integrado en un complejo inmobiliario por alterar la estética de la urbanización y limitar las vistas de otros propietarios

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    La competencia para convocar la Junta de Propietarios corresponde al presidente y solo podrán convocarla los promotores de la misma de manera subsidiaria

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    Nulidad de la servidumbre de paso adquirida por título, que no consta por escrito, y sin contraprestación: si el gravamen se impuso a título gratuito y no consta escritura pública que recoja el acuerdo con “animus donandi” y aceptación por parte del donatario, no cabe entender jurídicamente constituido el derecho real pretendido.

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    Renuncia abdicativa: por ella, “el titular hace dejación de un derecho adquirido sin transmitirlo a otra persona”. “En el ámbito del art. 395 del CC, la finalidad de la renuncia es que el copropietario se libere de su obligación de contribuir a los gastos de conservación de la cosa común, renunciando a la parte que le pertenece en el dominio. Pero esta renuncia no persigue transmitir ni se dirige...

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    Comunidad de bienes: Principio de la autonomía de la voluntad, conforme al cual se reconoce la fuerza vinculante de los estatutos y la facultad (en ella pactada) de los comuneros de separarse de la explotación común del inmueble, realizada a través de la gestión de una empresa turística contrada por la comunidad, pudiendo, en tal caso, utilizar en exclusiva el apartamento a ellos asignados.

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    La instalación de una tubería de ventilación y extracción de aire adosada a la pared del patio interior por la comunidad de propietarios del garaje situado en el sótano constituye el ejercicio de un derecho

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    Es la comunidad de propietarios la obligada a la reparación de la terraza comunitaria de uso exclusivo de uno de los vecinos si se desgasta la tela asfáltica que impermeabiliza el edificio

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    El juicio sumario de protección posesoria que promueve una comunidad de propietarios contra uno de los copropietarios que realiza obras en elementos comunes no es el adecuado

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