COMENTARIOS AL CÓDIGO CIVIL BOLIVIANO: Libro Primero, Libro Segundo, Libro Tercero (Parte segunda)

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Extinción de usufructo: la prescripción extintiva de la acción real, que corresponde al usufructuario para proteger su derecho, requiere que, además del transcurso del plazo, “concurra una posesión de la cosa (por el dueño o por un tercero) como libre de gravamen”. Por ello, no se extingue el usufructo sobre una casa, cuando el titular de este derecho real (la madre) permite, por mera tolerancia, al nudo propietario (el...

Derechos Reales IDIBE - julio 25, 2025

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Accesión invertida: “Esta sala ha declarado, de forma constante, que tan solo cabe hablar de accesión invertida, como salvedad al principio tradicional de “superficies solo cedit” (accesión en beneficio del suelo), en casos de construcción que excede los límites del propio terreno e invade, total o parcialmente, el predio vecino, es decir, cuando la edificación queda en parte en el suelo del constructor y en parte en el suelo...

Derechos Reales IDIBE - julio 25, 2025

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Constitución de servidumbre por signo aparente: puerta abierta por el propietario común de las dos fincas en el corral situado al fondo de una de ellas, que permite el acceso a la vía pública, a través de un callejón situado en la contigua. Existencia de signo visible y evidente de paso (senda, camino o carril), siendo indiferente que la finca dominante tenga acceso directo a la vía pública por...

Derechos Reales IDIBE - abril 16, 2020

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La instalación de una valla de brezo en el muro separador (elemento común) no puede considerarse una “obra intrascendente”

Derechos Reales IDIBE - agosto 7, 2025

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La servidumbre de luces y vistas es negativa, cuando la pared o hueco están abiertos en pared propia, por lo que niega que el demandado pudiera haberla adquirido por usucapión, al no haber probado éste la existencia de un acto obstativo del dueño del predio dominante, a partir del cual comenzara a correr el plazo de prescripción. Sin embargo, aun desestimándose la acción negatoria de la servidumbre, no puede...

Derechos Reales IDIBE - julio 25, 2025

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Inexistencia de servidumbre de paso de vehículos a garaje subterráneo. Inexistencia de servidumbre voluntaria constituida por signo aparente: asunción de la teoría voluntarista, según la cual, para entender constituida la servidumbre, no basta la mera existencia del signo externo, sino que el mismo ha de revelar una efectiva y concreta relación de servicio entre las fincas, querida por el dueño común de ambas (el acceso de personas y...

Derechos Reales IDIBE - abril 16, 2020

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Se incluye el alquiler de pisos turísticos en la prohibición estatutaria de realizar actividades profesionales, empresariales, mercantiles o comerciales en las viviendas

Derechos Reales IDIBE - agosto 7, 2025

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La mera descripción en los estatutos del destino de los pisos no basta para prohibir su uso turístico

Derechos Reales IDIBE - agosto 7, 2025

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Se consideran equiparables hospedería y vivienda turística en relación a la prohibición de uso en los estatutos comunitarios

Derechos Reales IDIBE - agosto 7, 2025

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Acción reivindicatoria y de deslinde: requisitos: no es posible ejercitar el deslinde cuando los linderos son ciertos ni la reivindicatoria cuando no se acredita el título de propiedad: el deslinde administrativo no es título de adquisición de la propiedad, por lo que no impide la reivindicación de un tercero.

Derechos Reales IDIBE - mayo 1, 2015

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