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Posibilidad de implantar cámaras en las zonas comunes de una comunidad de vecinos
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abril 1, 2025
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Constitución de servidumbre por signo aparente: puerta abierta por el propietario común de las dos fincas en el corral situado al fondo de una de ellas, que permite el acceso a la vía pública, a través de un callejón situado en la contigua. Existencia de signo visible y evidente de paso (senda, camino o carril), siendo indiferente que la finca dominante tenga acceso directo a la vía pública por...
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abril 16, 2020
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Las comunidades de vecinos pueden prohibir los alquileres turísticos por doble mayoría de 3/5.
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abril 1, 2025
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Avalada la advertencia de un administrador a la comunidad sobre unos antiguos inquilinos desalojados por impago que hacen uso de las instalaciones y quieren volver a arrendar uno de los apartamentos
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abril 1, 2025
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El usufructuario de una finca está legitimado para constituir una servidumbre voluntaria de paso a su favor: El adquirente del pleno dominio de la finca dominante puede hacer valer la servidumbre frente a los propietarios del predio sirviente, herederos de quien había acordado la constitución de la misma, reconociendo, así, la legitimación del usufructuario para llevar a cabo el acto de disposición: aplicación implicada de la doctrina de la...
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marzo 15, 2019
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Acción reivindicatoria y de deslinde: requisitos: no es posible ejercitar el deslinde cuando los linderos son ciertos ni la reivindicatoria cuando no se acredita el título de propiedad: el deslinde administrativo no es título de adquisición de la propiedad, por lo que no impide la reivindicación de un tercero.
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mayo 1, 2015
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Fe pública registral: La dación en pago es un contrato oneroso, que puede dar lugar a la protección del adquirente en virtud del art. 34 LH.
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marzo 9, 2019
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No existe abuso de derecho en la negativa de una comunidad de vecinos a que se abran dos puertas en el interior del edificio tras haberse dividido un local en dos viviendas.
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abril 1, 2025
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Prenda de depósito bancario en garantía de obligaciones futuras y tercería de mejor derecho frente a embargos de la Agencia Tributaria: El privilegio que la prenda otorga para el cobro viene determinado por la fecha de su constitución, incluso antes de que el crédito garantizado haya nacido.
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noviembre 21, 2019
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Jurisprudencia: Constitución de hipoteca y defectos de capacidad. Sociedad de gananciales y representación legal del cónyuge en supuestos de incapacidad. Contratos anulables: inicio del cómputo de caducidad. La adquisición en pública subasta del bien hipotecado por parte de un tercero queda protegida por el art. 34 LH.
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diciembre 15, 2016
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