COMENTARIOS AL CÓDIGO CIVIL BOLIVIANO: Libro Primero, Libro Segundo, Libro Tercero (Parte primera), Libro Tercero (Parte segunda)

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Es la comunidad de propietarios la obligada a la reparación de la terraza comunitaria de uso exclusivo de uno de los vecinos si se desgasta la tela asfáltica que impermeabiliza el edificio

Derechos Reales IDIBE - noviembre 7, 2025

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La competencia para convocar la Junta de Propietarios corresponde al presidente y solo podrán convocarla los promotores de la misma de manera subsidiaria

Derechos Reales IDIBE - febrero 12, 2026

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La instalación de ascensores o salvaescaleras por razones de accesibilidad debe sufragarse por todos los portales que integran una urbanización, no solo por los propietarios del portal que lo promueve

Derechos Reales IDIBE - febrero 12, 2026

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El comunero acreedor debe contribuir al pago del gasto común destinado a reponer el patrimonio si los fondos originales se utilizaron en beneficio de todos los copropietarios

Derechos Reales IDIBE - febrero 12, 2026

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Se consideran ilegítimas las obras por medio de las que se procede al cerramiento de la terraza de un adosado integrado en un complejo inmobiliario por alterar la estética de la urbanización y limitar las vistas de otros propietarios

Derechos Reales IDIBE - febrero 12, 2026

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Extinción de usufructo: la prescripción extintiva de la acción real, que corresponde al usufructuario para proteger su derecho, requiere que, además del transcurso del plazo, “concurra una posesión de la cosa (por el dueño o por un tercero) como libre de gravamen”. Por ello, no se extingue el usufructo sobre una casa, cuando el titular de este derecho real (la madre) permite, por mera tolerancia, al nudo propietario (el...

Derechos Reales IDIBE - julio 25, 2025

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La servidumbre de luces y vistas es negativa, cuando la pared o hueco están abiertos en pared propia, por lo que niega que el demandado pudiera haberla adquirido por usucapión, al no haber probado éste la existencia de un acto obstativo del dueño del predio dominante, a partir del cual comenzara a correr el plazo de prescripción. Sin embargo, aun desestimándose la acción negatoria de la servidumbre, no puede...

Derechos Reales IDIBE - julio 25, 2025

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Acción reivindicatoria y de deslinde: requisitos: no es posible ejercitar el deslinde cuando los linderos son ciertos ni la reivindicatoria cuando no se acredita el título de propiedad: el deslinde administrativo no es título de adquisición de la propiedad, por lo que no impide la reivindicación de un tercero.

Derechos Reales IDIBE - mayo 1, 2015

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Constitución de servidumbre por signo aparente: puerta abierta por el propietario común de las dos fincas en el corral situado al fondo de una de ellas, que permite el acceso a la vía pública, a través de un callejón situado en la contigua. Existencia de signo visible y evidente de paso (senda, camino o carril), siendo indiferente que la finca dominante tenga acceso directo a la vía pública por...

Derechos Reales IDIBE - abril 16, 2020

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Los comuneros pueden ejercitar la acción de desahucio contra quien ocupa una vivienda en virtud de precario concedido, exclusivamente, por el copropietario del 50% de la misma, aun constando la oposición de este último, puesto que la doctrina jurisprudencial que niega la legitimación de uno o varios comuneros para actuar en beneficio de la comunidad, cuando consta la oposición de otros participes a la acción ejercitada, tiene como presupuesto...

Derechos Reales IDIBE - marzo 3, 2023

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