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sábado 27 de julio de 2024, 01:12:05 AM
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Jurisprudencia: Doble inmatriculación de finca y usucapión frente a tercero hipotecario. No se aplica la máxima ‘prius in tempore, potior in iure’.
Derechos Reales
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diciembre 15, 2016
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Constitución de servidumbre de paso por signo aparente: rechazo de la tesis objetiva: para entender constituida la servidumbre no basta la mera existencia del signo externo, sino que el mismo ha de revelar una efectiva y concreta relación de servicio entre las fincas, querida por el dueño común de ambas. Se cumplen los requisitos del art. 541 CC. División en dos locales (como fincas registrales independientes) del sótano del...
Derechos Reales
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abril 16, 2020
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Jurisprudencia: Comunidad de “tipo germánico”: Servidumbre personal de pastos y comunidad de pastos: elementos distintivos.
Derechos Reales
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diciembre 15, 2016
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Fe pública registral: La dación en pago es un contrato oneroso, que puede dar lugar a la protección del adquirente en virtud del art. 34 LH.
Derechos Reales
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marzo 9, 2019
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Jurisprudencia: constitución de servidumbre de paso por signo aparente: la división de la finca matriz es un acto o negocio comprendido en el requisito de la enajenación de la finca, previsto en el art. 541 CC.
Derechos Reales
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abril 27, 2016
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La reparación debida a defectos estructurales de la cubierta del edificio corresponde a la comunidad y no al propietario que tiene el uso privativo de la terraza.
Derechos Reales
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junio 7, 2024
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Acción de desahucio por precario basada en un acto administrativo de adquisición impugnado ante la jurisdicción contencioso administrativa. Presunción de legalidad de los actos administrativos mientras no sean anulados.
Derechos Reales
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abril 3, 2015
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Acción reivindicatoria y de deslinde: requisitos: no es posible ejercitar el deslinde cuando los linderos son ciertos ni la reivindicatoria cuando no se acredita el título de propiedad: el deslinde administrativo no es título de adquisición de la propiedad, por lo que no impide la reivindicación de un tercero.
Derechos Reales
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mayo 22, 2015
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Jurisprudencia: división de comunidad ordinaria mediante creación de un régimen de propiedad horizontal sobre el edificio: no es obstáculo el hecho de que en la escritura de obra nueva no se mencionara ni el desván ni el semisótano (y, por ende, su destino): subsanación de la escritura y descripción de dicho elementos como comunes.
Derechos Reales
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abril 27, 2016
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Prenda de depósito bancario en garantía de obligaciones futuras y tercería de mejor derecho frente a embargos de la Agencia Tributaria: El Pleno del TS indica que la preferencia de cobro de una garantía pignoraticia puede oponerse frente a un tercero que posteriormente embarga el depósito pignorado, aunque la obligación todavía no haya nacido.
Derechos Reales
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noviembre 21, 2019
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