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jueves 25 de abril de 2024, 01:02:33 PM
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Principio de relatividad de los contratos y su eficacia en el ámbito de los derechos reales: contrato privado de fijación de lindes no inscrito en el Registro de la Propiedad y ulterior transmisión a un tercero.
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mayo 1, 2015
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Fe pública registral: La dación en pago es un contrato oneroso, que puede dar lugar a la protección del adquirente en virtud del art. 34 LH.
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marzo 9, 2019
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Jurisprudencia: constitución de servidumbre (de luces y vistas y de paso) por signo aparente (huecos y pontón construidos en la pared que separa ambas propiedades): sólo tiene lugar, cuando la existencia de la misma represente una verdadera utilidad para el predio dominante, aun cuando no se haga desaparecer el signo, ni se formule manifestación en contrario en los títulos de enajenación: portón no necesario para que el predio dominante...
Derechos Reales
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abril 27, 2016
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Improcedente ejercicio de la acción de recobrar la posesión, por parte de la comunidad de propietarios, contra el comunero que ejecuta obras en elementos comunes: “cuando el elemento agresor a la posesión ajena sea una construcción u obra nueva”, la acción procedente es la del art. 250.1 5º LEC, para solicitar su suspensión provisional, siempre “que nos hallemos ante una obra de cierta entidad, y no de escasa importancia...
Derechos Reales
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marzo 3, 2023
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Prenda de depósito bancario en garantía de obligaciones futuras y tercería de mejor derecho frente a embargos de la Agencia Tributaria: El Pleno del TS señala que el rango o prioridad del derecho real de prenda se adquiere desde su constitución y no desde el surgimiento de la obligación, por ello, en el presente caso, el acreedor pignoraticio puede hacer valer su preferencia de cobro mediante una tercería de...
Derechos Reales
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noviembre 21, 2019
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Principio de relatividad de los contratos y su eficacia en el ámbito de los derechos reales: contrato privado de fijación de lindes no inscrito en el Registro de la Propiedad y ulterior transmisión a un tercero.
Derechos Reales
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mayo 22, 2015
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Jurisprudencia: constitución de servidumbre de paso por signo aparente: la división de la finca matriz es un acto o negocio comprendido en el requisito de la enajenación de la finca, previsto en el art. 541 CC.
Derechos Reales
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abril 27, 2016
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Legitimación del notario para recurrir una resolución de la DGRN: el interés afectado no puede ser el ataque a su prestigio profesional, ni el riesgo abstracto de responsabilidad frente a su cliente si no se practica la inscripción. Es necesario invocar un riesgo concreto que haga valer esa acción de responsabilidad contra el notario.
Derechos Reales
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abril 6, 2019
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Jurisprudencia: división de comunidad ordinaria mediante creación de un régimen de propiedad horizontal sobre el edificio: no es obstáculo el hecho de que en la escritura de obra nueva no se mencionara ni el desván ni el semisótano (y, por ende, su destino): subsanación de la escritura y descripción de dicho elementos como comunes.
Derechos Reales
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abril 27, 2016
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Jurisprudencia: Retracto entre comuneros/colindantes: unidad física de dos fincas registrales. No hay situación de comunidad.
Derechos Reales
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diciembre 15, 2016
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