Pena convencional y abusividad de la cláusula: desequilibrio en las prestaciones: retención del 60 % de las cantidades abonadas a cuenta.

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STS (Sala 1ª) de 24 de noviembre de 2014, rec. nº  3404/2012.

“(…) aplicando la doctrina de la Sala (…), será preciso para decidir sobre tal abusividad comparar la cantidad que resulta de la aplicación de la cláusula con el valor de los daños y perjuicios efectivamente causados al predisponente, indagando si la diferencia de tratamiento contractual entre el incumplimiento imputable al comprador y al vendedor puede tener una cierta justificación. En ambos casos la cláusula no superaría el control de abusividad si supusiese una indemnización desproporcionadamente alta por superar de modo apreciable la indemnización correspondiente a los daños y perjuicios efectivamente causados al predisponente” (F.D. 8º) [J.A.T.C.].

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