Resolución del arrendamiento de local de negocio por carecer el arrendador de licencia de actividad a su nombre.

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STS (Sala 1ª) de 20 abril de 2022, rec. nº 4231/2019, rec. nº 4231/2019.
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La STS de 20 abril de 2022 consideró procedente la resolución del contrato de arrendamiento de un local, destinado, exclusivamente, a la actividad de restauración, porque el Ayuntamiento denegó al arrendatario el cambio de la titularidad de la licencia de actividad, al no encontrarse la misma a nombre del arrendador. Observa que “la entrega del local arrendado sin las condiciones necesarias para cumplir el destino pactado comporta un incumplimiento de la obligación de entrega del arrendador que faculta para el ejercicio de la acción resolutoria” [J.R.V.B.].

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