Contratación de préstamos hipotecarios con consumidores en el ordenamiento jurídico español.

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Autora: M. Natalia Mato Pacín, Profesora del Departamento de Derecho Privado de la Universidad Carlos III de Madrid. Correo electrónico: mmato@der-pr.uc3m.es

RESUMEN: La abundante jurisprudencia recaída en los últimos años como consecuencia de una contratación de préstamos hipotecarios de consumo carente de la debida transparencia material permite delimitar los deberes que, en este sentido, vinculan a las entidades bancarias: cuál es su fundamento, supuestos de hecho, consecuencias y, principalmente, los criterios aplicados en la práctica por los tribunales.

Sumario:
I. La necesidad de un control especial para las cláusulas que definen el objeto principal del contrato y supuestos de hecho.
II. Elementos a valorar (o no) en el control de transparencia material.
1. Información y contexto precontractual.
2. El papel del notario.
3. El perfil del consumidor.
4. La observancia de las obligaciones de información en la normativa sectorial bancaria.
III. Positivización de los deberes de transparencia: ¿cambios a la vista?
IV. Consecuencias de la nulidad por falta de transparencia.
V. Bibliografía.

Referencia: Rev. Boliv. de Derecho Nº 27, enero 2019, ISSN: 2070-8157, pp. 188-219.

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