Prohibición de pacto comisorio: Venta en garantía: inexistencia, por no haberse acreditado la existencia de un pacto verbal de retro, ni de una deuda disimulada respecto de la que la compraventa actuase en función de garantía (compra con función solutoria, no de garantía).

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STS (Sala 1ª) de 4 de febrero de 2020 rec. nº 2830/2017.
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“(…) en el presente caso no es solo que no haya llegado a probarse en grado de certeza suficiente la existencia del invocado pacto verbal de retroventa, sino que tampoco se puede vislumbrar en la secuencia negocial descrita en los hechos la figura de la deuda garantizada, que para ser tal, en cuanto objeto de garantía por medio de una compraventa simulada, ha de ser una deuda no líquida, vencida y exigible en la fecha en que se constituye la garantía (mediante el negocio indirecto de la venta simulada), pues en caso de tratarse de una deuda líquida, vencida y exigible (como sucedía en el caso de la dación en pago objeto de la Resolución de DGRN de 20 de julio 2012) la transmisión del inmueble mediante la venta (o a través de una dación en pago) no puede tener una función de garantía sino una finalidad solutoria” (F.D.2º) [R.P.H.].

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