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sábado 12 de octubre de 2024, 08:45:29 PM
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La Ley de Represión de la Usura se aplica a los intereses remuneratorios, no a los moratorios.
Obligaciones y Contratos
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abril 3, 2015
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Desestimación de la pretensión de nulidad de un autocontrato: poder que autorizaba al representante para comprar la finca que debía vender para sí mismo: inexistencia de perjuicios para la representada.
Obligaciones y Contratos
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abril 3, 2015
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Carácter usurario de un préstamo con un interés remuneratorio: TAE del 22´95%: cuando el interés legal del dinero de la anualidad correspondiente era del 4%.
Obligaciones y Contratos
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abril 3, 2015
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Préstamo usurario: documento en el que se dice recibida una cantidad superior a la realmente prestada: la duda acerca de la cantidad verdaderamente entregada ha de perjudicar al prestamista demandado, a quien incumbía la carga de la prueba, en virtud del principio de facilidad probatoria.
Obligaciones y Contratos
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abril 3, 2015
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Validez del autocontrato de rehabilitación de un edificio, celebrado por un arquitecto, a su vez, presidente de una comunidad de vecinos, que actúa en nombre propio y como representante de aquélla:autorización previa para celebrar el autocontrato por parte de la Junta de Propietarios
Obligaciones y Contratos
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abril 3, 2015
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Distinción entre intereses remuneratorios y moratorios: los primeros pueden ser usurarios y los segundos abusivos: el carácter usurario de un préstamo corresponde a quien lo alega: no se considera como abusivo un interés moratorio del 20% solamente 3 puntos superior al interés remuneratorio pactado: inexistencia de garantía adicional del préstamo: incumplimientos reiterados de la prestataria desde el inicio mismo de la celebración del contrato.
Obligaciones y Contratos
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abril 3, 2015
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Diferencia entre intereses moratorios y remuneratorios: aplicación a estos últimos de la Ley de Represión de la Usura: para calificar como usurario un préstamo se ha de tener en cuenta el momento de la celebración del contrato: interés remuneratorio que cuadriplica el interés legal del dinero (TAE del 22,95% frente al 5% para el año 2007).
Obligaciones y Contratos
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abril 3, 2015
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Derecho concursal y urbanismo:calificación de los créditos de la Junta de Compensación, por las obras de urbanización:los créditos devengados con anterioridad a la declaración de concurso gozarán de privilegio especial, y los posteriores se considerarán créditos contra la masa.
Obligaciones y Contratos
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abril 3, 2015
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Cláusula suelo en contrato de préstamo hipotecario y control de transparencia.
Obligaciones y Contratos
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abril 3, 2015
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Carácter usurario de un préstamo con un interés TAE del 25,34%, cuando el interés legal del dinero en la fecha de la celebración del contrato era del 4,25%.
Obligaciones y Contratos
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abril 3, 2015
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