Jornada Profesional de Derecho de Familia XI Congreso Internacional de Derecho de Familia
martes 02 de julio de 2024, 08:02:06 AM
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Obligaciones y Contratos

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    El otorgamiento de la escritura, en definitiva, no comporta el cumplimiento de la obligación del vendedor de transmitir la finca y la pérdida de la misma fue consecuencia de la falta de titularidad de los vendedores, lo que faculta a la compradora para pedir la resolución por incumplimiento al amparo del art. 1124 CC.

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    Con independencia de cuál sea la interpretación técnicamente correcta y con independencia de la solución que se haya podido imponer en la práctica tributaria, lo cierto es que la cuestión ha sido discutida en los tribunales y el actor no intentó agotar la vía administrativa, por lo que ni puede apreciarse negligencia profesional del notario ni el actor puede pretender que sea el notario quien asuma el pago de...

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    En cualquier caso, el art. 1255 del CC permite a las partes contratantes tipificar determinados incumplimientos como resolutorios al margen de que objetivamente puedan considerarse o no graves o, si se quiere, al margen de que conforme al art. 1124 del CC tengan o no trascendencia resolutoria.

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    Aun cuando se aceptara que la voluntad de la compradora era la adquisición exclusivamente para fines residenciales -no turísticos- y nada se dijera en el contrato sobre la finalidad que perseguía, esto -como se ha dicho- constituiría un error en el consentimiento que no da lugar a la resolución sino, en su caso, a la nulidad del contrato si se solicita en plazo.

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    El retrayente cumplió escrupulosamente con su obligación de consignación de la totalidad del precio, no correspondiéndole a él darle el destino legal (art. 1521 C. Civil), por lo que no cabe exigirle más obligaciones que las legalmente impuestas en el procedimiento de retracto.

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    Responsabilidad civil del abogado, por inadmisión de un recurso extraordinario de infracción procesal en un juicio anterior a causa de su preparación defectuosa (daño moral por pérdida de indemnización procesal): desestimación del recurso de casación por falta de interés casacional.

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    Contrato de seguro: deber de declaración de riesgo (art. 10 LCS): la infracción del deber de exactitud en la respuesta al cuestionario no puede ser ajena al conocimiento por el tomador de la relevancia de las circunstancias sobre las que debe declarar: tomador que no informó de sus episodios de epilepsia: declaración de incapacidad permanente absoluta cinco años después de la celebración del contrato.

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    Declarado abusivo el interés de demora en un préstamo hipotecario, se siguen generando intereses remuneratorios sobre el capital pendiente de amortización.

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    Compra de bonos estructurados por parte de quienes querían adquirir productos garantizados: aun habiendo caducado la acción de nulidad por error, es posible recuperar las cantidades perdidas por vía del art. 1101 CC, por incumplimiento por parte del banco de sus obligaciones contractuales de diligencia, lealtad e información en la venta asesorada de productos financieros.

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    Compraventa de cítricos: habiendo pactado un contrato de compraventa de un mínimo de 150.000 a 200.000 kg. de naranjas Navel Power y Lane Late, incumple la compradora que solamente adquiere y paga 87.115 kg, no procediendo moderación judicial de la cantidad reclamada por el vendedor.

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