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No cabe apreciar la causa de revocación prevista en el art. 648.2.º CC. Los delitos por los que el donatario presentó denuncia contra los donantes requieren la presentación de denuncia de la persona agraviada o de su representante legal; el ministerio fiscal solo puede denunciar cuando la persona agraviada ‘sea menor de edad, incapaz o una persona desvalida’, para proteger su interés ( art. 296.1 CP); únicamente deja de...
Obligaciones y Contratos
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abril 2, 2020
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Carácter usurario del préstamo, por el escaso plazo pactado para la devolución del capital, llegado el cual regía un tipo de demora del 20%: la cantidad que se consigna como prestada es superior a la realmente debida: anatocismo no pactado.
Obligaciones y Contratos
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abril 5, 2014
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Jurisprudencia: Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre Percibo de Cantidades Anticipadas en la Construcción y Venta de Viviendas: incumplimiento del plazo de entrega y demanda directa contra la compañía avalista para la devolución de las cantidades anticipadas: resolución previa del comprador por retraso en la obtención de la licencia de primera ocupación e imposibilidad de oponer excepciones frente al acreedor demandante.
Obligaciones y Contratos
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junio 26, 2015
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Para ese tipo de cláusulas, con penalidades desproporcionadas en el sentido descrito, esta sala expresa su disposición a admitir la reducción judicial conservadora de su validez; que, como es evidente, ninguna relación tiene con lo dispuesto en el artículo 1154 CC, por lo que no se opone a nuestra actual jurisprudencia sobre en qué casos cabe, y en cuáles no, la moderación judicial de la pena que dicha norma...
Obligaciones y Contratos
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noviembre 14, 2019
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Subrogación en préstamo hipotecario en el que se prevé el pago del interés fijado por la normativa sobre financiación de viviendas de protección oficial (IRPH entidades). La falta de trasparencia de una cláusula, de darse, no determina necesariamente su carácter abusivo, siendo preciso, además, que dicha cláusula sea contraria a la buena fe, causando al consumidor un desequilibrio importante de los derechos y obligaciones de las partes que se...
Obligaciones y Contratos
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noviembre 19, 2020
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Jurisprudencia: cláusula suelo: fijación de doctrina jurisprudencial: el control de transparencia no se extiende a la contratación bajo condiciones generales en que el adherente no tenga la condición legal de consumidor: no tiene dicha condición quien contrata un préstamo con la finalidad de adquirir un local en el que instalar una farmacia: inexistencia de desequilibrio o abuso de posición contractual por parte de la prestamista.
Obligaciones y Contratos
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abril 20, 2017
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Error sobre la autenticidad de un cuadro firmado y atribuido a Isidro Nonell: existencia de dictámenes que claramente lo consideran una copia: Anulación de la compra por error esencial y excusable: Inicio del cómputo del plazo para ejercitar la acción de anulación: desde el día de la consumación del contrato, al ser este de tracto único y de consumación instantánea; y no, desde la fecha en que el comprador...
Obligaciones y Contratos
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mayo 7, 2020
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Aun cuando se aceptara que la voluntad de la compradora era la adquisición exclusivamente para fines residenciales -no turísticos- y nada se dijera en el contrato sobre la finalidad que perseguía, esto -como se ha dicho- constituiría un error en el consentimiento que no da lugar a la resolución sino, en su caso, a la nulidad del contrato si se solicita en plazo.
Obligaciones y Contratos
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mayo 31, 2019
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Préstamo hipotecario referenciado al IRPH: la cláusula que lo prevé no es abusiva, aun no siendo trasparente, pues no es contraria a la buena fe, ni causa al consumidor un desequilibrio importante. Que la cláusula no sea transparente, no quiere decir que siempre y automáticamente sea abusiva.
Obligaciones y Contratos
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diciembre 2, 2020
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Resolución de contrato de compraventa de vivienda en construcción: el retraso notable en la entrega permite al acreedor (comprador) la resolución del contrato, incluso aunque dicho retraso no fuera imputable al deudor (vendedor): distinción entre juicio de cumplimiento (verificación del hecho objetivo de la realización, o no, de la prestación) y juicio de responsabilidad (constatación de la existencia o inexistencia de culpa del deudor).
Obligaciones y Contratos
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abril 4, 2015
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