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La empresa de mantenimiento de ascensores no ha justificado la concurrencia de circunstancias excepcionales que justifiquen una duración superior a tres años, que es el plazo máximo que, en concordancia con los criterios mantenidos por un sector importante de las Audiencias Provinciales, y en línea también con lo mantenido por la autoridad nacional de la competencia, se considera razonable para un contrato de esta naturaleza. Por tanto, la cláusula...
Obligaciones y Contratos
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diciembre 26, 2019
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Pena convencional y abusividad de la cláusula: desequilibrio en las prestaciones: retención del 60 % de las cantidades abonadas a cuenta.
Obligaciones y Contratos
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abril 3, 2015
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El artículo 659 del Código Civil dispone que la herencia comprende todos los bienes, derechos y obligaciones de una persona, que no se extingan por su muerte. Es cierto que en este caso nos encontramos ante un derecho personalísimo, en el sentido de que la legitimación para su ejercicio corresponde exclusivamente al arrendatario que sea cultivador personal y en el que concurran las demás condiciones exigidas por la ley;...
Obligaciones y Contratos
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abril 2, 2020
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Carácter abusivo de los intereses moratorios superiores a dos puntos porcentuales del interés remuneratorio pactado en los préstamos personales: reiteración de doctrina jurisprudencial: supresión de los intereses moratorios: imposibilidad de moderarlos judicialmente.
Obligaciones y Contratos
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mayo 14, 2020
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No constituye una novación extintiva la firma de un “Anexo” a un contrato sujeto al régimen de prórroga forzosa previsto en la LAU de 1964, por el que se modifica la vivienda arrendada y se aumenta la renta, pues la variación del objeto o de las condiciones principales del contrato constituye una de las modalidades de la novación objetiva. La variación del objeto o condiciones principales, por sí sola,...
Obligaciones y Contratos
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junio 3, 2021
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Jurisprudencia: Arrendamiento de local de negocios y resolución unilateral del arrendatario ante la realización de obras en la vía pública que disminuyen sus expectativas de ganancia. Incumplimiento de contrato y quantum resarcitorio: las rentas debidas por el tiempo de duración del contrato. No cabe la moderación de los daños y perjuicios.
Obligaciones y Contratos
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octubre 6, 2016
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Anulación por error (esencial y excusable) del contrato de permuta financiera de tipos de interés o swap: inadecuado cumplimiento de los deberes de información por parte de la entidad financiera: insuficiencia de la mera mención formal en el contrato de haberse de haberse informado debidamente al cliente del funcionamiento de este producto, incluyendo sus principales características y riesgos.
Obligaciones y Contratos
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abril 3, 2015
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