Jornada Profesional de Derecho de Familia XI Congreso Internacional de Derecho de Familia

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Obligaciones y Contratos

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Jurisprudencia: El contrato se configura unitariamente y no como la suma de tantas compraventas como objetos (créditos) comprende. Las partes contemplan un único objeto (la totalidad de la cartera) y un único precio, dando nacimiento a un único contrato en el que no se tiene cuenta, aisladamente, la individualidad de los diferentes derechos o créditos que se venden. Supuesto que encaja en el art. 1532 CC y no en...

Obligaciones y Contratos IDIBE - marzo 10, 2021

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Jurisprudencia: Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre Percibo de Cantidades Anticipadas en la Construcción y Venta de Viviendas: incumplimiento del plazo de entrega y demanda directa contra la compañía avalista para la devolución de las cantidades anticipadas: resolución previa del comprador por retraso en la obtención de la licencia de primera ocupación e imposibilidad de oponer excepciones frente al acreedor demandante.

Obligaciones y Contratos IDIBE - junio 26, 2015

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Cláusula de vencimiento anticipado: Invalidez, por abusiva, de una cláusula de vencimiento anticipado, por impago de un solo plazo, incluida en un préstamo de carácter personal: subsistencia del resto del contrato.

Obligaciones y Contratos IDIBE - mayo 14, 2020

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Obligación indemnizatoria y obras de reparación: inclusión del IVA y la cantidad correspondiente al beneficio industrial

Obligaciones y Contratos IDIBE - abril 3, 2015

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Subrogación ex lege (art. 2010.3º CC) de los hipotecantes no deudores en la posición jurídica del acreedor prestamista por el importe por el que este último (a falta de postores) se había adjudicado las fincas hipotecadas (no, por el valor con el que habían salido a subasta): condena del deudor principal al pago íntegro de dicho importe y a cada uno de los tres fiadores, solidariamente con aquél, y,...

Obligaciones y Contratos IDIBE - abril 4, 2015

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Interés ligeramente superior al normal del dinero y manifiestamente proporcionado a las circunstancias del caso no es constitutivo de usura.

Obligaciones y Contratos IDIBE - abril 5, 2024

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Jurisprudencia: Aportación de un bien inmueble de carácter privativo al acervo ganancial, en una presunta compensación de deudas. Negocio de atribución simulado, con causa gratuita, distinto al contrato de donación.

Obligaciones y Contratos IDIBE - febrero 25, 2016

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Validez del arrendamiento con opción de compra, celebrado entre profesionales del sector (de adquisición, tenencia, venta, explotación y arrendamiento de inmuebles), prorrogable indefinidamente por anualidades, a voluntad del arrendatario, anterior propietario de la vivienda arrendada. No nos encontramos ante una mera prestación arrendaticia sino ante una relación negocial coligada, que ha de analizarse como un todo y con prestaciones enlazadas bajo la mutua dependencia, hasta el punto que constituyen...

Obligaciones y Contratos IDIBE - junio 3, 2021

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Anulación por error (esencial y excusable) del contrato de permuta financiera de tipos de interés o swap: inadecuado cumplimiento de los deberes de información por parte de la entidad financiera: insuficiencia de la mera mención formal en el contrato de haberse de haberse informado debidamente al cliente del funcionamiento de este producto, incluyendo sus principales características y riesgos.

Obligaciones y Contratos IDIBE - abril 3, 2015

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Jurisprudencia: No puede trasladarse al comprador por el vendedor profesional las dificultades urbanísticas que surjan y paralicen la obra. En primer lugar, porque para un profesional del ramo tales circunstancias no pueden calificarse de imprevisibles. Y en segundo lugar porque quien compra en la confianza de lo que se le ofrece no debe ser el que soporte el riesgo empresarial. Que el plazo de entrega era esencial, como para...

Obligaciones y Contratos IDIBE - agosto 16, 2018

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