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Jurisprudencia: cláusulas suelo. Denegación de revisión de las sentencias firmes anteriores a la STJUE de 21 de diciembre de 2016 para hacer efectiva la retroactividad de los efectos de la declaración de nulidad de las cláusulas suelo al momento de la celebración del contrato en el que estaban insertas. No es posible obtener la revisión de una sentencia firme por el hecho de que una sentencia posterior establezca una...
Obligaciones y Contratos
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abril 21, 2017
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Jurisprudencia: Todos estos compromisos contraídos en el contrato y a través de la oferta publicitaria, fueron incumplidos y dicha trasgresión debe calificarse de sustancial pues afectaba a circunstancias esenciales y definidoras del objeto contractual (arts. 1254, 1256 y 1258 del C. Civil). Sobre los efectos del incumplimiento de una obligación esencial en orden a la resolución del contrato cabe citar la STS 1 de octubre de 2012, rec. 24/2010.
Obligaciones y Contratos
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febrero 9, 2018
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El retrayente cumplió escrupulosamente con su obligación de consignación de la totalidad del precio, no correspondiéndole a él darle el destino legal (art. 1521 C. Civil), por lo que no cabe exigirle más obligaciones que las legalmente impuestas en el procedimiento de retracto.
Obligaciones y Contratos
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mayo 31, 2019
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Jurisprudencia: simulación absoluta: inexistencia: el principio de facilidad probatoria no puede imponer a la compradora la carga de probar el real pago del precio que se declara recibido en la escruta pública de compraventa, veinte años después del otorgamiento de ésta; legitimación del socio para impugnar la validez (por causa de simulación) de los contratos celebrados por la sociedad.
Obligaciones y Contratos
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marzo 10, 2017
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Diferencia entre intereses moratorios y remuneratorios: aplicación a estos últimos de la Ley de Represión de la Usura: para calificar como usurario un préstamo se ha de tener en cuenta el momento de la celebración del contrato: interés remuneratorio que cuadriplica el interés legal del dinero (TAE del 22,95% frente al 5% para el año 2007).
Obligaciones y Contratos
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abril 3, 2015
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Ilicitud de la causa del contrato: no es apreciable, cuando la finalidad ilícita es buscada por una sola de las partes y en la otra parte solo concurre una conducta imprudente que posibilita esa finalidad ilícita pero no la persigue ni la consiente: es improcedente la declaración de nulidad de un préstamo hipotecario solicitado para la compra de un club, que se consideró parte de una operación de blanqueo...
Obligaciones y Contratos
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julio 24, 2023
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Jurisprudencia: De la interpretación del clausulado del contrato, especialmente de las cláusulas segunda y tercera, se desprende que las regularizaciones previstas no operan en el contrato como auténticas condiciones moduladoras de la eficacia de la relación obligatoria, esto es, ni suspenden la eficacia del contrato, ni la resuelven; pues dicho contrato despliega su plena vigencia tras la firma tanto para la venta del negocio, como para la relación de...
Obligaciones y Contratos
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agosto 16, 2018
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Jurisprudencia: cláusula suelo: fijación de doctrina jurisprudencial: el control de transparencia no se extiende a la contratación bajo condiciones generales en que el adherente no tenga la condición legal de consumidor: no tiene dicha condición quien contrata un préstamo con la finalidad de adquirir un local en el que instalar una farmacia: inexistencia de desequilibrio o abuso de posición contractual por parte de la prestamista.
Obligaciones y Contratos
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abril 20, 2017
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Donación: transmite la propiedad del bien donado, sin necesidad de que se entregue la posesión material del bien donado. La donación de un bien inmueble en documento privada es inválida (art. 633 CC) y que, por lo tanto, no puede ser justo título para la usucapión ordinaria (art. 1953 CC), sin perjuicio de que el poseedor del bien pueda adquirir la propiedad por usucapión extraordinaria.
Obligaciones y Contratos
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mayo 7, 2020
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Invalidez del contrato celebrado por el mandatario, conocedor de la revocación del poder: la aplicación del artículo 1738 CC exige la buena fe, tanto del mandatario, como del tercero que contrata con él
Obligaciones y Contratos
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abril 4, 2015
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