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Distinción entre intereses remuneratorios y moratorios: los primeros pueden ser usurarios y los segundos abusivos: el carácter usurario de un préstamo corresponde a quien lo alega: no se considera como abusivo un interés moratorio del 20% solamente 3 puntos superior al interés remuneratorio pactado: inexistencia de garantía adicional del préstamo: incumplimientos reiterados de la prestataria desde el inicio mismo de la celebración del contrato.
Derecho Civil
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abril 3, 2015
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Jurisprudencia: Daños causados por humedades. Acción del arrendatario contra la comunidad de propietarios. Responsabilidad ex art. 1902 C.c. Plazo de prescripción: un año. Interrupción de la prescripción. Daños continuados. Doble instancia.
Derecho Civil
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abril 14, 2017
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Jurisprudencia: Simulación absoluta de contrato de compraventa: nulidad por falta de causa, al haber quedado acreditada la inexistencia de precio y no la mera falta de pago del mismo.
Derecho Civil
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marzo 10, 2017
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Jurisprudencia: La interpretación de los contratos constituye una función de los tribunales de instancia, y la realizada por éstos ha de prevalecer, salvo cuando sea contraria a alguna de las normas legales que regulan la interpretación de los contratos, o se demuestre su carácter manifiestamente ilógico, irracional o arbitrario. No cabe, en consecuencia, revisar en casación la interpretación del contrato realizada por la Audiencia Provincial, por el hecho de...
Derecho Civil
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junio 15, 2018
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El art. 1504 CC, que establece ciertos requisitos para la resolución de los contratos de compraventa de inmuebles, solo es aplicable a estos, pero no a otros contratos, como la promesa de venta objeto de la litis, aunque presenten ciertas analogías con aquellos.
Derecho Civil
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febrero 20, 2019
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Los créditos de los cónyuges frente a la sociedad de gananciales no son deudas de dinero, sino de valor: “No es pues la misma cantidad en su día abonada la que ha de ser integrada como pasivo de la sociedad de gananciales según un criterio nominalista, sino su valor adquisitivo al tiempo de liquidar el haber común”. Para la actualización debe aplicarse el índice de variación del IPC fijado...
Derecho Civil
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junio 17, 2022
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Jurisprudencia: Resolución de un contrato de compraventa por incumplimiento de la obligación de entregar el inmueble por parte de la promotora, aunque esta posteriormente fue declarada en concurso de acreedores: la resolución produce efectos desde que se llevó a cabo extrajudicialmente, siendo la sentencia que la confirma meramente declarativa.
Derecho Civil
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noviembre 1, 2018
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Colación de donaciones: se colaciona el importe del dinero donado a uno de los herederos forzosos, actualizado al tiempo de la partición; y no, el valor de la finca comprada (en la que, además, se han hecho inversiones) con el dinero donado.
Derecho Civil
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enero 9, 2020
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Jurisprudencia: Nulidad de testamento. Falta de capacidad del testador.
Derecho Civil
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febrero 4, 2016
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Jurisprudencia: Responsabilidad civil. Unidad de la culpa civil. Calificación de la responsabilidad contractual o extracontractual. Interrupción de la prescripción.
Derecho Civil
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febrero 15, 2018
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