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Obligación del vendedor de saneamiento por evicción: no existe si el comprador no notifica la demanda.
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enero 13, 2023
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Aliud por alio: resolución del contrato de compraventa por imposibilidad de construir sobre los terrenos comprados.
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julio 24, 2023
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Jurisprudencia: Ley 42/1998, de 15 de diciembre, de Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles y nulidad de los contratos de financiación conexos: doctrina jurisprudencial de los arts. 10 y 12.
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junio 26, 2015
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Nulidad de cláusula de préstamo hipotecario que atribuye todos los gastos (tributarios, notariales y registrales) al prestatario. Reiteración de doctrina jurisprudencial: aplicación de las reglas legales y reglamentarias. Corresponde al prestatario el pago de la cuota variable del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y el de la cuota fija correspondiente al timbre de la matriz, mientras que el de las copias autorizadas ha de pagarlo quien las solicita. Los...
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noviembre 19, 2020
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Jurisprudencia: El Proyect Manager suele caracterizarse por asumir la gestión única de todas las fases del proyecto, la coordinación de todos los agentes intervinientes, la participación en el estudio de viabilidad, y la vigilancia del proceso constructivo. Así configurado el gestor de proyecto se sitúa en una posición intermedia entre el promotor y la dirección facultativa.
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marzo 10, 2021
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El adquirente de una vivienda no puede reclamar las rentas correspondientes a un arrendamiento no inscrito, extinguido por adjudicación de aquella en un procedimiento de adjudicación hipotecaria (art. 13.1 LAU 1994 en la redacción dada al precepto por la Ley 4/2013, anterior a la que resulta del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo) a quien sigue ocupándolo como mero precarista.
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enero 29, 2021
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Arrendamiento a persona jurídica sujeto a la LAU 1964: no es arrendamiento de vivienda, sino de local de negocio: aplicación de la DT 3ª LAU: extinción por transcurso del plazo de 20 años desde la entrada en vigor de la misma.
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enero 29, 2021
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Rendición de cuentas del mandatario de gestión de patrimonio: han de ponderarse, además de los rendimientos, los gastos que deben ser atendidos con ese patrimonio”.
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julio 24, 2023
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Jurisprudencia: Vencimiento anticipado: declaración de vigencia de dos préstamos para los que la entidad bancaria había declarado el vencimiento anticipado, por haberlo hecho cuatro años y medio después de que tuviera lugar el motivo del vencimiento anticipado, al haber ido contra los actos propios.
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noviembre 1, 2018
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Pérdida de la cosecha de naranjas a consecuencia del «pixat»: retraso en la recolección imputable al comprador, que debe soportar el riesgo de la cosa vendida.
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noviembre 20, 2021
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