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Jurisprudencia: Obligaciones pecuniarias e imposibilidad sobrevenida de la prestación: cláusula ‘rebus sic stantibus’: pérdida de la fuente principal de ingresos: improcedencia.
Obligaciones y Contratos
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diciembre 4, 2015
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Anulación de contratos de inversión en participaciones preferentes de NCG Banco S.A.: error esencial y excusable en el consentimiento, favorecido por la relación de confianza entre las partes, siendo uno de los demandantes hermano del empleado de la entidad comercializadora de los productos: es irrelevante la titulación superior de los actores, inversores de perfil conservador
Obligaciones y Contratos
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abril 5, 2014
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Obligación del vendedor de saneamiento por evicción: no existe si el comprador no notifica la demanda.
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enero 13, 2023
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Responsabilidad del arrendatario por daños en la cosa arrendada: “El arrendador no responde por los daños causados en el inmueble, que sean consecuencia “del desgaste y deterioro natural conforme a los usos propios de la actividad pactada en el mismo contrato”.
Obligaciones y Contratos
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julio 24, 2023
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Arrendamiento de vivienda celebrado bajo la vigencia de la Ley 4/2013, de 4 de junio. Arrendamiento no inscrito y, en consecuencia, extinguido, por adjudicación a tercero de la vivienda arrendada en procedimiento de ejecución hipotecaria. El arrendatario se convierte en mero precarista, por lo que el adjudicatario no puede reclamarle el pago de rentas en virtud de un contrato que ha dejado de existir, sin perjuicio de la posibilidad...
Obligaciones y Contratos
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junio 3, 2021
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Saneamiento por evicción: es una garantía que presupone el cumplimento por parte del vendedor de la obligación de entrega de la posesión de la cosa vendida al comprador. Compra de una finca, de la que fue desposeído por uno de los herederos del vendedor, contra quien se ejercitó la acción reivindicatoria que no prosperó, al demostrar este ser propietario de una finca mayor, que incluía aquella, cuyo dominio adquirió...
Obligaciones y Contratos
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julio 2, 2021
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La información precontractual suficiente que incida en la transparencia de la cláusula suelo predispuesta en el contrato reviste una importancia fundamental para que el cliente pueda adoptar su decisión de contratar con pleno conocimiento de la carga económica y jurídica que le supondrá concertar el contrato, sin necesidad de realizar un análisis minucioso y pormenorizado del contrato. De ahí la exigencia, a su vez, del tratamiento principal que en...
Obligaciones y Contratos
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septiembre 4, 2019
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Jurisprudencia: Simulación absoluta: inexistencia: validez de compraventa en favor de personas que cuidaban de la vendedora: no se ha demostrado que el precio pagado fuera vil o irrisorio: no existe exigencia legal del que el precio sea justo.
Obligaciones y Contratos
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marzo 10, 2017
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Jurisprudencia: Contrato de compraventa de mitad indivisa de determinados bienes de la herencia, adjudicados a dos coherederos. Uno de los coherederos no adjudicatarios insta la acción de rescisión por lesión de las operaciones particionales, y una vez declarada, la nulidad del negocio de venta por falta de consentimiento. Por su parte, haciendo uso del derecho de opción del art. 1.077 CC, el heredero demandado había optado por la indemnización....
Obligaciones y Contratos
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febrero 25, 2016
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Jurisprudencia: Contrato de gestión de valores y suscripción de títulos de deuda subordinada. Falta de autorización expresa y debida documentación. Percepción de los rendimientos durante los 10 años previos a la impugnación del contrato sin objeción alguna. Nulidad del contrato por falta de consentimiento.
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febrero 25, 2016
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