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Venta de local de negocio sujeto al CC: principio “venta quita renta”, al no haberse pactado lo contrario en el contrato de arrendamiento, ni estar inscrito el mismo en el Registro de la Propiedad (art. 1571 CC). Inexistencia de tácita reconducción, por haberse excluida la posibilidad de la misma en el contrato: la circunstancia de haber permanecido varios meses el arrendatario ocupando el local después de la finalización del...
Obligaciones y Contratos
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enero 29, 2021
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Contrato de seguro: deber de declaración de riesgo (art. 10 LCS): la infracción del deber de exactitud en la respuesta al cuestionario no puede ser ajena al conocimiento por el tomador de la relevancia de las circunstancias sobre las que debe declarar: tomador que no informó de sus episodios de epilepsia: declaración de incapacidad permanente absoluta cinco años después de la celebración del contrato.
Obligaciones y Contratos
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marzo 6, 2019
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El precontrato, cuyos elementos esenciales están perfectamente determinados, tiene efectos sustancialmente idénticos a los del contrato definitivo.
Obligaciones y Contratos
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abril 3, 2015
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Anulación por error de contrato de permuta financiera (swap) de tipo de interés: criterios para apreciar la existencia del error, así como su carácter esencial y excusable.
Obligaciones y Contratos
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abril 2, 2015
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Nulidad de la cláusula de redondeo establecida en un préstamo hipotecario: carácter abusivo de la misma
Obligaciones y Contratos
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abril 4, 2015
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Préstamo usurario: documento en el que se dice recibida una cantidad superior a la realmente prestada: la duda acerca de la cantidad verdaderamente entregada ha de perjudicar al prestamista demandado, a quien incumbía la carga de la prueba, en virtud del principio de facilidad probatoria.
Obligaciones y Contratos
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abril 3, 2015
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Anulación por error del contrato de suscripción de participaciones preferentes de Bankia S.A.: inicio del cómputo del plazo de caducidad para ejercitar la acción: fecha de la última liquidación producida o momento en que el contratante tuvo pleno conocimiento de que se le había suministrado una información incorrecta, que le indujo a error en la contratación
Obligaciones y Contratos
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abril 3, 2015
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Jurisprudencia: De la interpretación del clausulado del contrato, especialmente de las cláusulas segunda y tercera, se desprende que las regularizaciones previstas no operan en el contrato como auténticas condiciones moduladoras de la eficacia de la relación obligatoria, esto es, ni suspenden la eficacia del contrato, ni la resuelven; pues dicho contrato despliega su plena vigencia tras la firma tanto para la venta del negocio, como para la relación de...
Obligaciones y Contratos
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agosto 16, 2018
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Contrato a distancia (celebrado con comunicaciones entre las partes por correo electrónico) para la sustitución de un sistema de calefacción preexistente e instalación de un sistema de calefacción y aire acondicionado por bomba de calor. Desistimiento ejercitado dentro de plazo. Contrato con prestación mixta: adquisición de bomba de calor y ejecución material de las obras: restitución por parte del vendedor de la provisión de fondos recibida, reteniendo el importe...
Obligaciones y Contratos
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julio 2, 2021
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Préstamo hipotecario referenciado en yenes: no es posible anular parcialmente el contrato por error invalidando, exclusivamente, la cláusula relativa a la opción multidivisa. Si se llegara a apreciarse la existencia de un error (esencial y excusable) del prestatario, por desconocer los riesgos que entrañaba haber referenciado el crédito al yen japonés (su depreciación frente al euro), el mismo anularía la totalidad del contrato.
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enero 7, 2021
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