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Las comunidades de propietarios tienen la condición de consumidores en la medida en que actúen en el tráfico dentro del ámbito de las funciones que legalmente le corresponden, como destinatario final de los bienes o servicios contratados, funciones que, en sí mismas, son ajenas a cualquier actividad empresarial o comercial. Contrato de prestación de servicios de conserjería a través de la selección, formación y vigilancia del personal correspondiente...
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julio 2, 2021
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El reconocimiento del lucro cesante se encuentra supeditado al acreditamiento de factores y circunstancias reveladoras de que el ilícito ha motivado la no obtención de ganancias relacionadas causalmente con tal hecho, con las correspondientes consecuencias patrimoniales negativas para el perjudicado. Como consecuencia de ello, se impone a la parte actora la carga de ofrecer los datos que, a tenor de la situación existente al presentar la demanda o en...
Obligaciones y Contratos
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febrero 20, 2019
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Anulación por dolo de los contratos de adquisición de productos financieros complejos de BANKIA S.A.: alcance de la sentencia de anulación: la entidad bancaria deberá restituir la cantidad pagada por la demandante, a la que habrá que restar la resultante de sumar el total importe de los rendimientos obtenidos por aquélla con las participaciones preferentes y las subordinadas desde la fecha de sus respectivas adquisiciones hasta la de su...
Obligaciones y Contratos
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abril 3, 2015
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Jurisprudencia: Simulación absoluta: inexistencia: validez de compraventa en favor de personas que cuidaban de la vendedora: no se ha demostrado que el precio pagado fuera vil o irrisorio: no existe exigencia legal del que el precio sea justo.
Obligaciones y Contratos
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marzo 10, 2017
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La inscripción de la condición resolutoria explícita atribuye eficacia real a la acción resolutoria del contrato, también frente a terceros adquirentes de buena fe, en los que nunca concurrirán los requisitos del art. 34 LH.
Obligaciones y Contratos
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noviembre 20, 2021
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Determinación de horarios profesionales de Abogados: recurso a las normas orientativas en controversias solventadas mediante acuerdos extrajudiciales.
Obligaciones y Contratos
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julio 24, 2023
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Jurisprudencia: En ausencia de previsión legal y de pacto que la otorgue, debe negarse la facultad unilateral de extinguir la obligación de pago de una renta pactada voluntariamente.
Obligaciones y Contratos
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febrero 9, 2018
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Doctrina de la representación aparente: inaplicación: la buena fe de los terceros, por sí misma, no basta para obligar frente a ellos a quien no dio poderes para contratar en su nombre, ni creó una razonable confianza de haberlos dado.
Obligaciones y Contratos
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julio 24, 2023
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Interés ligeramente superior al normal del dinero y manifiestamente proporcionado a las circunstancias del caso no es constitutivo de usura.
Obligaciones y Contratos
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abril 5, 2024
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Distinción entre intereses remuneratorios y moratorios: los primeros pueden ser usurarios y los segundos abusivos: el carácter usurario de un préstamo corresponde a quien lo alega: no se considera como abusivo un interés moratorio del 20% solamente 3 puntos superior al interés remuneratorio pactado: inexistencia de garantía adicional del préstamo: incumplimientos reiterados de la prestataria desde el inicio mismo de la celebración del contrato.
Obligaciones y Contratos
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abril 3, 2015
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