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Los comuneros pueden ejercitar la acción de desahucio contra quien ocupa una vivienda en virtud de precario concedido, exclusivamente, por el copropietario del 50% de la misma, aun constando la oposición de este último, puesto que la doctrina jurisprudencial que niega la legitimación de uno o varios comuneros para actuar en beneficio de la comunidad, cuando consta la oposición de otros participes a la acción ejercitada, tiene como presupuesto...
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marzo 3, 2023
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Saneamiento por evicción: es una garantía que presupone el cumplimento por parte del vendedor de la obligación de entrega de la posesión de la cosa vendida al comprador. Compra de una finca, de la que fue desposeído por uno de los herederos del vendedor, contra quien se ejercitó la acción reivindicatoria que no prosperó, al demostrar este ser propietario de una finca mayor, que incluía aquella, cuyo dominio adquirió...
Derecho Civil
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julio 2, 2021
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Interpretación extensiva del art. 1910 CC, que incluye la responsabilidad por daños causados por filtración de agua procedente del local arrendado (filtraciones derivadas de la rotura del tubo flexible del lavamanos). Ausencia de responsabilidad del propietario, que no “habitaba” el local arrendado y al que la arrendataria no le avisó de la necesidad de realizar la reparación: no puede imputarse responsabilidad al propietario del inmueble, al que el arrendatario...
Derecho Civil
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junio 3, 2021
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Compensación por trabajo doméstico en el régimen de separación de bienes: no queda excluida por la simultánea colaboración con el negocio del otro cónyuge
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diciembre 20, 2024
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Atribución de custodia monoparental a la madre, por sufrir el padre una enfermedad psiquiátrica crónica, “con alta carga genética, que se engloba dentro de los trastornos de estado de ánimo expansivo, experimentando además con frecuencia episodios recurrentes de depresión”. Se desaconseja el régimen de custodia compartida porque el padre padece “una enfermedad crónica y aun presentando una evolución positiva, mostrando una adecuada adherencia al tratamiento farmacológico, presenta, en el...
Derecho Civil
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marzo 1, 2024
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El art. 1504 CC, que establece ciertos requisitos para la resolución de los contratos de compraventa de inmuebles, solo es aplicable a estos, pero no a otros contratos, como la promesa de venta objeto de la litis, aunque presenten ciertas analogías con aquellos.
Derecho Civil
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febrero 20, 2019
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Inexistencia de servidumbre de paso de vehículos a garaje subterráneo. Inexistencia de servidumbre voluntaria constituida por signo aparente: asunción de la teoría voluntarista, según la cual, para entender constituida la servidumbre, no basta la mera existencia del signo externo, sino que el mismo ha de revelar una efectiva y concreta relación de servicio entre las fincas, querida por el dueño común de ambas (el acceso de personas y...
Derecho Civil
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abril 16, 2020
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La sentencia constitutiva de la curatela representativa no puede privar al discapacitado de la posibilidad de viajar al extranjero.
Derecho Civil
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octubre 18, 2024
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Jurisprudencia: Reafirmación de la doctrina del TS respecto a la figura “favor testamenti” y de la prevalencia de la capacidad del testador en orden a la validez y eficacia del testamento otorgado.
Derecho Civil
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noviembre 17, 2017
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Los gastos derivados de las compras de lentillas son extraordinarios y necesarios para la salud de los menores, por lo que deben ser satisfechos por ambos progenitores, aunque ya se usen gafas. Las lentes de contacto sirven para corregir un déficit de la salud visual, cuya necesidad no se excluye por el mero hecho de que también se usen gafas, pues tal utilización, como es un hecho notorio sería...
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enero 13, 2022
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