COMENTARIOS AL CÓDIGO CIVIL BOLIVIANO: Libro Primero, Libro Segundo, Libro Tercero (Parte segunda)

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Resolución de un contrato de arrendamiento por impago de las cantidades relativas a la repercusión de IBI. Requisitos procedentes del requerimiento previo de pago a los efectos de evitar la enervación de la acción

Derecho Civil IDIBE - junio 3, 2021

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Arrendamiento de vivienda y garajes: compra separada de la vivienda por la demandante y ejercicio de la acción de desahucio contra el inquilino por la expiración del plazo de duración del contrato, sin hacer lo mismo la propietaria de los garajes. En el caso de la tácita reconducción de un contrato único sobre una pluralidad de objetos, es necesario que la voluntad presunta favorable a la tácita reconducción sea...

Derecho Civil IDIBE - junio 3, 2021

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No constituye una novación extintiva la firma de un “Anexo” a un contrato sujeto al régimen de prórroga forzosa previsto en la LAU de 1964, por el que se modifica la vivienda arrendada y se aumenta la renta, pues la variación del objeto o de las condiciones principales del contrato constituye una de las modalidades de la novación objetiva. La variación del objeto o condiciones principales, por sí sola,...

Derecho Civil IDIBE - junio 3, 2021

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Enervación de la acción de desahucio por impago de rentas: el requerimiento de pago del art. 22.4 LEC a efectos de evitar la enervación ha de serlo por impago de renta o cantidades asimiladas, ha de ser fehaciente y con la claridad suficiente. No puede evitar la enervación el requerimiento que no hace referencia alguna a los conceptos ni a las cantidades concretas adeudadas, limitándose a pedir que se...

Derecho Civil IDIBE - junio 3, 2021

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Validez del arrendamiento con opción de compra, celebrado entre profesionales del sector (de adquisición, tenencia, venta, explotación y arrendamiento de inmuebles), prorrogable indefinidamente por anualidades, a voluntad del arrendatario, anterior propietario de la vivienda arrendada. No nos encontramos ante una mera prestación arrendaticia sino ante una relación negocial coligada, que ha de analizarse como un todo y con prestaciones enlazadas bajo la mutua dependencia, hasta el punto que constituyen...

Derecho Civil IDIBE - junio 3, 2021

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Arrendamiento de vivienda celebrado bajo la vigencia de la Ley 4/2013, de 4 de junio. Arrendamiento no inscrito y, en consecuencia, extinguido, por adjudicación a tercero de la vivienda arrendada en procedimiento de ejecución hipotecaria. El arrendatario se convierte en mero precarista, por lo que el adjudicatario no puede reclamarle el pago de rentas en virtud de un contrato que ha dejado de existir, sin perjuicio de la posibilidad...

Derecho Civil IDIBE - junio 3, 2021

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En aplicación del derecho foral aragonés la especial dedicación de la madre a las niñas desde su nacimiento y nula voluntad de la hija de convivir con su padre, que determinó su tratamiento médico psicológico, fijan la decisión de una custodia individual materna porque atiende al interés de la menor, que incluye a la salud como uno de los elementos a proteger.

Derecho Civil IDIBE - mayo 21, 2021

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El estado de alarma derivado de la Covid´19 sólo suspenderá el régimen de visitas en caso de riesgo para los menores al amparo del art. 158 CC.

Derecho Civil IDIBE - mayo 21, 2021

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La situación excepcional derivada de la COVID´19 puede requerir de modificaciones puntuales en la residencia de los menores que no implican situación de riesgo para los mismos.

Derecho Civil IDIBE - mayo 21, 2021

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La falta de relación entre hija y padre, con caracteres de principal, relevante, acreditada, duradera en el tiempo e imputable en exclusiva a la voluntad de la hija determina la extinción de la obligación de prestar alimentos que recaía sobre el padre.

Derecho Civil IDIBE - mayo 21, 2021

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