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sábado 15 de marzo de 2025, 03:08:08 AM
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Jurisprudencia: error obstativo en la identificación registral de las fincas, perteneciendo a un tercero las que realmente se querían comprar: error esencial y excusable: imprescriptibilidad de la acción para hacer valer la nulidad.
Obligaciones y Contratos
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mayo 4, 2017
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Jurisprudencia: derecho de opción: concesión sobre una finca rústica que se preveía pudiera ser calificada como urbana: posterior cesión de 80% del derecho de opción a terceros: demanda presentada, exclusivamente, por los cesionarios, pidiendo la devolución del 80% del precio de la prima, al no ser posible obtener la licencia de obra: desestimación: indivisibilidad del derecho de opción e imposibilidad de resolución parcial.
Obligaciones y Contratos
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mayo 4, 2017
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Jurisprudencia: derecho de opción: la comunicación de su ejercicio es de carácter recepticio: comunicación mediante acta notarial entregada el último día de plazo a un empleado de la concedente residente en el mismo inmueble en el que se encuentra el domicilio de la misma, al no encontrarse nade en este: imposibilidad de desconocer los efectos de la comunicación sin faltar a la buena fe.
Obligaciones y Contratos
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mayo 4, 2017
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Jurisprudencia: indemnización de daños y perjuicios sufridos por el vendedor de un inmueble por no poder compensar el IVA generado por una anterior adquisición: inexcusabilidad del error padecido por la entidad compadora, que afirmó estar sujeta al pago de IVA, ignorando que estaba exenta.
Obligaciones y Contratos
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mayo 4, 2017
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Jurisprudencia: cláusulas suelo. Denegación de revisión de las sentencias firmes anteriores a la STJUE de 21 de diciembre de 2016 para hacer efectiva la retroactividad de los efectos de la declaración de nulidad de las cláusulas suelo al momento de la celebración del contrato en el que estaban insertas. No es posible obtener la revisión de una sentencia firme por el hecho de que una sentencia posterior establezca una...
Obligaciones y Contratos
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abril 21, 2017
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Jurisprudencia: cláusula suelo inserta en un préstamo concedido a quien no tiene la condición de consumidor: no cabe declararla abusiva, al no serle aplicable la exigencia de superar el segundo control de trasparencia (cualificado o material).
Obligaciones y Contratos
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abril 21, 2017
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Jurisprudencia: cláusula suelo: efectos retroactivos de la nulidad: cambio de criterio del TS: ha de procederse a la devolución de todas las cantidades indebidamente percibidas en virtud de la cláusula declarada nula a partir del momento de la celebración del préstamo en el que estaba inserta.
Obligaciones y Contratos
IDIBE
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abril 21, 2017
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Jurisprudencia: cláusula suelo: validez de la misma: fue negociada individualmente por las partes, pactándose un suelo inferior al que venía aplicando la entidad de crédito, siendo, además, advertida por el Notario que autorizó la escritura del préstamo.
Obligaciones y Contratos
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abril 21, 2017
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Jurisprudencia: en los préstamos hipotecarios (al igual que en los personales) se considera abusivo el interés moratorio que exceda en dos puntos porcentuales del interés remuneratorio pactado.
Obligaciones y Contratos
IDIBE
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abril 20, 2017
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Jurisprudencia: el TS plantea cuestión prejudicial ante el TJUE acerca de si la declaración de nulidad de la cláusula en la que se pactaron intereses moratorios abusivos debe también llevar aparejada la invalidez de la cláusula en la que se estipuló el pago de intereses remuneratorios.
Obligaciones y Contratos
Andrea Moya Latorre
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abril 20, 2017
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