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Poder para enajenar bienes inmuebles concedido por una madre a su hijo: no es necesario que se especifiquen los concretos bienes sobre los puede disponer. Abuso del poder de representación: conocimiento por parte del tercero de que el precio del contrato de opción de compra sobre la vivienda habitual de la vivienda (que funcionaba como garantía de la devolución de un préstamo personal concedido al representado) era la mitad...
Obligaciones y Contratos
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mayo 7, 2020
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Donación: transmite la propiedad del bien donado, sin necesidad de que se entregue la posesión material del bien donado. La donación de un bien inmueble en documento privada es inválida (art. 633 CC) y que, por lo tanto, no puede ser justo título para la usucapión ordinaria (art. 1953 CC), sin perjuicio de que el poseedor del bien pueda adquirir la propiedad por usucapión extraordinaria.
Obligaciones y Contratos
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mayo 7, 2020
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Seguro de vida e incapacidad vinculado a un préstamo hipotecario: deber de declaración del riesgo: dolo del asegurado al ocultar elementos significativos influyentes para su valoración (gran consumo de alcohol conscientemente negado que produjo agorafobia): el asegurado no puede justificar el incumplimiento de su deber de respuesta por la sola circunstancia de que el cuestionario sea rellenado o cumplimentado materialmente por el personal de la aseguradora o de la...
Obligaciones y Contratos
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mayo 7, 2020
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No cabe apreciar la causa de revocación prevista en el art. 648.2.º CC. Los delitos por los que el donatario presentó denuncia contra los donantes requieren la presentación de denuncia de la persona agraviada o de su representante legal; el ministerio fiscal solo puede denunciar cuando la persona agraviada ‘sea menor de edad, incapaz o una persona desvalida’, para proteger su interés ( art. 296.1 CP); únicamente deja de...
Obligaciones y Contratos
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abril 2, 2020
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Aunque la enfermedad causante de la IPA fuese diagnosticada después de la suscripción de la póliza y de la cumplimentación del cuestionario, lo cierto es que, como aprecia el tribunal sentenciador, hubo ocultación, y por tanto dolo, al declarar el riesgo, pues concurrían suficientes elementos significativos que el asegurado conocía o no podía desconocer y que debía representarse como objetivamente influyentes para su valoración, siendo el más relevante de...
Obligaciones y Contratos
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abril 2, 2020
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El artículo 659 del Código Civil dispone que la herencia comprende todos los bienes, derechos y obligaciones de una persona, que no se extingan por su muerte. Es cierto que en este caso nos encontramos ante un derecho personalísimo, en el sentido de que la legitimación para su ejercicio corresponde exclusivamente al arrendatario que sea cultivador personal y en el que concurran las demás condiciones exigidas por la ley;...
Obligaciones y Contratos
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abril 2, 2020
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Compraventa de naranjas: naturaleza mercantil del contrato y plazo para reclamar por la entrega en mal estado.
Obligaciones y Contratos
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abril 2, 2020
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Siempre que se cumplan las condiciones mínimas establecidas en el art. 693.2 LEC (en la redacción dada por la Ley 1/2013), los tribunales deberán valorar, en el caso concreto, si el ejercicio de la facultad de vencimiento anticipado por parte del acreedor está justificado, en función de la esencialidad de la obligación incumplida, la gravedad del incumplimiento en relación con la cuantía y duración del contrato de préstamo y...
Obligaciones y Contratos
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diciembre 26, 2019
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La empresa de mantenimiento de ascensores no ha justificado la concurrencia de circunstancias excepcionales que justifiquen una duración superior a tres años, que es el plazo máximo que, en concordancia con los criterios mantenidos por un sector importante de las Audiencias Provinciales, y en línea también con lo mantenido por la autoridad nacional de la competencia, se considera razonable para un contrato de esta naturaleza. Por tanto, la cláusula...
Obligaciones y Contratos
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diciembre 26, 2019
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La absoluta falta de consentimiento contractual determina que no existieran entre la demandante y la entidad financiera los contratos de préstamo ni el de tarjeta. Solo hubo una apariencia de tales contratos entre el Banco y la demandante como consecuencia de la falsificación de la firma de esta última por parte del marido. Ante la ausencia de un régimen propio de la inexistencia contractual, que como tal categoría no...
Obligaciones y Contratos
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diciembre 26, 2019
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