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Declarado abusivo el interés de demora en un préstamo hipotecario, se siguen generando intereses remuneratorios sobre el capital pendiente de amortización.
Obligaciones y Contratos
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marzo 6, 2019
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Compra de bonos estructurados por parte de quienes querían adquirir productos garantizados: aun habiendo caducado la acción de nulidad por error, es posible recuperar las cantidades perdidas por vía del art. 1101 CC, por incumplimiento por parte del banco de sus obligaciones contractuales de diligencia, lealtad e información en la venta asesorada de productos financieros.
Obligaciones y Contratos
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marzo 6, 2019
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Compraventa de cítricos: habiendo pactado un contrato de compraventa de un mínimo de 150.000 a 200.000 kg. de naranjas Navel Power y Lane Late, incumple la compradora que solamente adquiere y paga 87.115 kg, no procediendo moderación judicial de la cantidad reclamada por el vendedor.
Obligaciones y Contratos
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febrero 20, 2019
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La finalidad del control de transparencia en los préstamos en divisas es la de garantizar que las instituciones financieras faciliten a los prestatarios la información suficiente para que éstos puedan tomar decisiones fundadas y prudentes; a este respecto, esta exigencia implica que una cláusula con arreglo a la cual el préstamo ha de reembolsarse en la misma divisa extranjera en que se contrató debe ser comprendida por el consumidor...
Obligaciones y Contratos
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febrero 20, 2019
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El art. 1504 CC, que establece ciertos requisitos para la resolución de los contratos de compraventa de inmuebles, solo es aplicable a estos, pero no a otros contratos, como la promesa de venta objeto de la litis, aunque presenten ciertas analogías con aquellos.
Obligaciones y Contratos
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febrero 20, 2019
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El reconocimiento del lucro cesante se encuentra supeditado al acreditamiento de factores y circunstancias reveladoras de que el ilícito ha motivado la no obtención de ganancias relacionadas causalmente con tal hecho, con las correspondientes consecuencias patrimoniales negativas para el perjudicado. Como consecuencia de ello, se impone a la parte actora la carga de ofrecer los datos que, a tenor de la situación existente al presentar la demanda o en...
Obligaciones y Contratos
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febrero 20, 2019
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Jurisprudencia: Resolución de un contrato de compraventa por incumplimiento de la obligación de entregar el inmueble por parte de la promotora, aunque esta posteriormente fue declarada en concurso de acreedores: la resolución produce efectos desde que se llevó a cabo extrajudicialmente, siendo la sentencia que la confirma meramente declarativa.
Obligaciones y Contratos
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noviembre 1, 2018
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Jurisprudencia: Resolución de contrato de compraventa de dos inmuebles por retraso injustificado en la entrega de la cosa, pese a no constar expresamente como causa de resolución la falta de la entrega en la fecha pactada: plazo esencial: el riesgo de acabar las obras dentro del plazo establecido en el contrato es asumido íntegramente por el promotor vendedor como parte de su riesgo empresarial y, en consecuencia, no puede...
Obligaciones y Contratos
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noviembre 1, 2018
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Jurisprudencia: Vencimiento anticipado: declaración de vigencia de dos préstamos para los que la entidad bancaria había declarado el vencimiento anticipado, por haberlo hecho cuatro años y medio después de que tuviera lugar el motivo del vencimiento anticipado, al haber ido contra los actos propios.
Obligaciones y Contratos
IDIBE
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noviembre 1, 2018
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Jurisprudencia: Por razón de la buena fe, el efecto extintivo del contrato puede ser un resultado injusto cuando, a pesar de no haberse llevado a cabo una notificación formal por escrito, el arrendador tiene un conocimiento efectivo de que se ha producido el fallecimiento del arrendatario y de la voluntad de subrogación de quien tiene derecho a ello. De acuerdo con el régimen legal, el consentimiento del arrendador no...
Obligaciones y Contratos
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octubre 14, 2018
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