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Poder para enajenar bienes inmuebles concedido por una madre a su hijo: no es necesario que se especifiquen los concretos bienes sobre los puede disponer. Abuso del poder de representación: conocimiento por parte del tercero de que el precio del contrato de opción de compra sobre la vivienda habitual de la vivienda (que funcionaba como garantía de la devolución de un préstamo personal concedido al representado) era la mitad...
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mayo 7, 2020
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Jurisprudencia: Simulación absoluta de contrato de compraventa: nulidad por falta de causa, al haber quedado acreditada la inexistencia de precio y no la mera falta de pago del mismo.
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marzo 10, 2017
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Obligación indemnizatoria y obras de reparación: inclusión del IVA y la cantidad correspondiente al beneficio industrial
Obligaciones y Contratos
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abril 3, 2015
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Enervación de la acción de desahucio por impago de rentas: el requerimiento de pago del art. 22.4 LEC a efectos de evitar la enervación ha de serlo por impago de renta o cantidades asimiladas, ha de ser fehaciente y con la claridad suficiente. No puede evitar la enervación el requerimiento que no hace referencia alguna a los conceptos ni a las cantidades concretas adeudadas, limitándose a pedir que se...
Obligaciones y Contratos
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junio 3, 2021
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Interés ligeramente superior al normal del dinero y manifiestamente proporcionado a las circunstancias del caso no es constitutivo de usura.
Obligaciones y Contratos
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abril 5, 2024
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Jurisprudencia: cláusula suelo inserta en un préstamo concedido a quien no tiene la condición de consumidor: no cabe declararla abusiva, al no serle aplicable la exigencia de superar el segundo control de trasparencia (cualificado o material).
Obligaciones y Contratos
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abril 21, 2017
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Préstamo hipotecario referenciado en divisas (yenes). Con carácter general, el contrato de préstamo bancario de dinero tiene carácter consensual, no real, teniendo lugar su consumación cuando el prestamista entrega el capital prestado, no cuando el prestatario paga la última de las cuotas adeudadas. Complejidad del contrato de préstamo en divisas (pueden pasar un tiempo considerable hasta que los efectos de la devaluación de la moneda nacional frente a la...
Obligaciones y Contratos
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noviembre 19, 2020
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Contrato de seguro de vida: deber de declaración del riesgo: ocultación dolosa por el asegurado de estar infectado por VIH, infección que daría lugar a un linfoma tipo B, que le provocaría la muerte: fue preguntado específicamente acerca de si padecía o había padecido enfermedad infecciosa y, pese a haber sido diagnosticado al menos dos años antes de dos enfermedades de ese tipo (sífilis e infección por VIH), guardó...
Obligaciones y Contratos
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mayo 7, 2020
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Jurisprudencia: Arrendamiento de vivienda y consignación de la renta: no procede el desahucio por impago de las cantidades asimiladas a la renta -y no consignadas-, si han sido fijadas unilateralmente por el arrendador.
Obligaciones y Contratos
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junio 26, 2015
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Compraventa de cítricos: habiendo pactado un contrato de compraventa de un mínimo de 150.000 a 200.000 kg. de naranjas Navel Power y Lane Late, incumple la compradora que solamente adquiere y paga 87.115 kg, no procediendo moderación judicial de la cantidad reclamada por el vendedor.
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febrero 20, 2019
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