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Jurisprudencia: en los préstamos hipotecarios (al igual que en los personales) se considera abusivo el interés moratorio que exceda en dos puntos porcentuales del interés remuneratorio pactado.
Obligaciones y Contratos
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abril 20, 2017
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Validez del arrendamiento con opción de compra, celebrado entre profesionales del sector (de adquisición, tenencia, venta, explotación y arrendamiento de inmuebles), prorrogable indefinidamente por anualidades, a voluntad del arrendatario, anterior propietario de la vivienda arrendada. No nos encontramos ante una mera prestación arrendaticia sino ante una relación negocial coligada, que ha de analizarse como un todo y con prestaciones enlazadas bajo la mutua dependencia, hasta el punto que constituyen...
Obligaciones y Contratos
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junio 3, 2021
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Desheredación por maltrato psicológico: no concurre cuando el abandono sentimental es recíproco o asumido por testador y descendiente.
Obligaciones y Contratos
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septiembre 12, 2019
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Desestimación de la pretensión de anulación por error de contratos de compra y canje de deuda subordinada de BANKIA S.A.: el plazo de caducidad de la acción comienza a contarse a partir de la fecha del canje: imposibilidad de considerar que los demandantes no hubieran tenido conocimiento del producto adquirido hasta en siete ocasiones distintas y por el que vinieron recibiendo los rendimientos económicos correspondientes
Obligaciones y Contratos
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abril 3, 2015
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Acción directa contra la Entidad aseguradora y excepciones oponibles: dolo del asegurado: tan sólo las objetivas, y no las personales.
Obligaciones y Contratos
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mayo 1, 2015
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Desestimación del recurso casación: la sentencia recurrida, al apreciar la existencia del error invalidante y acordar la anulación del contrato de swap, no infringió la normativa MiFID, ni la jurisprudencia sobre el error vicio: falta de información por parte de la entidad financiera y no realización del test de conveniencia o de idoneidad.
Obligaciones y Contratos
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abril 3, 2015
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Derecho concursal y urbanismo:calificación de los créditos de la Junta de Compensación, por las obras de urbanización:los créditos devengados con anterioridad a la declaración de concurso gozarán de privilegio especial, y los posteriores se considerarán créditos contra la masa.
Obligaciones y Contratos
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abril 3, 2015
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Con independencia de cuál sea la interpretación técnicamente correcta y con independencia de la solución que se haya podido imponer en la práctica tributaria, lo cierto es que la cuestión ha sido discutida en los tribunales y el actor no intentó agotar la vía administrativa, por lo que ni puede apreciarse negligencia profesional del notario ni el actor puede pretender que sea el notario quien asuma el pago de...
Obligaciones y Contratos
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mayo 31, 2019
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Préstamo usurario declarado nulo, pues rebasa en más de cinco veces el interés legal de dinero y resulta desproporcionado (interés remuneratorio del 20,84% cuando el interés legal del dinero en la fecha del contrato de 2005 era del 4%).
Obligaciones y Contratos
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abril 3, 2015
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Jurisprudencia: derecho de opción: concesión sobre una finca rústica que se preveía pudiera ser calificada como urbana: posterior cesión de 80% del derecho de opción a terceros: demanda presentada, exclusivamente, por los cesionarios, pidiendo la devolución del 80% del precio de la prima, al no ser posible obtener la licencia de obra: desestimación: indivisibilidad del derecho de opción e imposibilidad de resolución parcial.
Obligaciones y Contratos
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mayo 4, 2017
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