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Jurisprudencia: Compraventa, poder para enajenar y enriquecimiento sin causa. Apoderamiento a una inmobiliaria para vender una casa, que es comprada por terceros, pagando una primera parte del precio en el momento del contrato, y el resto cuando lo elevaran a escritura pública. Expresamente se hace constar un pacto de reserva de dominio hasta el completo pago del inmueble. Los compradores a su vez encargan a la anterior inmobiliaria que...
Obligaciones y Contratos
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octubre 6, 2016
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Responsabilidad solidaria del comprador y del tercero al que se revendió la cosecha de clemenules: no concurren los requisitos del art. 22.4 de la ley valenciana de contratos y relaciones jurídicas agrarias.
Obligaciones y Contratos
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enero 13, 2023
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Jurisprudencia: A la Procuradora recurrente se le impone cumplimentar la obligación que le exige el artículo 26. 2. 3º y su propio Estatuto de tener al poderdante y al Abogado siempre al corriente del curso del asunto que se le hubiere confiado y comunicar de manera inmediata al tribunal la imposibilidad de cumplir alguna actuación que tenga encomendada. Actuar, en suma, con la diligencia de un buen procurador que...
Obligaciones y Contratos
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febrero 9, 2018
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Jurisprudencia: en los préstamos hipotecarios (al igual que en los personales) se considera abusivo el interés moratorio que exceda en dos puntos porcentuales del interés remuneratorio pactado.
Obligaciones y Contratos
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abril 20, 2017
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Improcedencia de la compensación judicial de la indemnización por el incumplimiento del arrendador, reclamada y pendiente en otro procedimiento.
Obligaciones y Contratos
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julio 24, 2023
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Saneamiento por evicción: es una garantía que presupone el cumplimento por parte del vendedor de la obligación de entrega de la posesión de la cosa vendida al comprador. Compra de una finca, de la que fue desposeído por uno de los herederos del vendedor, contra quien se ejercitó la acción reivindicatoria que no prosperó, al demostrar este ser propietario de una finca mayor, que incluía aquella, cuyo dominio adquirió...
Obligaciones y Contratos
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julio 2, 2021
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Interés ligeramente superior al normal del dinero y manifiestamente proporcionado a las circunstancias del caso no es constitutivo de usura.
Obligaciones y Contratos
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abril 5, 2024
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Jurisprudencia: cláusula penal por razón de morosidad: no cabe moderarla judicialmente, salvo prueba de la existencia de una elevada desproporción entre la cuantía de la pena pactada y el importe efectivo de los daños debida a circunstancias imprevisible al tiempo de su estipulación.
Obligaciones y Contratos
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mayo 4, 2017
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Contrato de seguro de vida: deber de declaración del riesgo: ocultación dolosa por el asegurado de estar infectado por VIH, infección que daría lugar a un linfoma tipo B, que le provocaría la muerte: fue preguntado específicamente acerca de si padecía o había padecido enfermedad infecciosa y, pese a haber sido diagnosticado al menos dos años antes de dos enfermedades de ese tipo (sífilis e infección por VIH), guardó...
Obligaciones y Contratos
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mayo 7, 2020
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La información precontractual suficiente que incida en la transparencia de la cláusula suelo predispuesta en el contrato reviste una importancia fundamental para que el cliente pueda adoptar su decisión de contratar con pleno conocimiento de la carga económica y jurídica que le supondrá concertar el contrato, sin necesidad de realizar un análisis minucioso y pormenorizado del contrato. De ahí la exigencia, a su vez, del tratamiento principal que en...
Obligaciones y Contratos
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septiembre 4, 2019
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