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Validez de novación de cláusula suelo, en la que se pacta una reducción del mismo (del 4,25% al 2,75%): cuando se modificó la cláusula, la prestataria sabía de la existencia de la cláusula suelo, que era potencialmente nula por falta de transparencia y de la incidencia que había tenido: consta el conocimiento de esta evolución del índice y de sus concretas consecuencias económicas, por la incidencia práctica que había...
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enero 7, 2021
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La Ley de Represión de la Usura se aplica a los intereses remuneratorios, no a los moratorios.
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abril 3, 2015
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Existencia de precontrato de alta dirección, y no, de meros tratos preliminares: alcance de la indemnización de daños y perjuicios.
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julio 24, 2023
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Jurisprudencia: Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles y prohibición de anticipos tanto al transmitente como a terceros. Interpretación del art. 11 de la Ley 42/1998 confrontada con la del art. 9.1 de la D. 2008/122/CE y art.13 de la nueva Ley reguladora (Ley 4/2012, de 6 de julio).
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febrero 25, 2016
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Invalidez del autocontrato celebrado con posterioridad a la revocación del poder dado para concluirlo, siendo conocedora la representante de dicha revocación, primero, por medio Abogado de la representada; y, después, tanto por vía telefónica como por vía e-mail.
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abril 3, 2015
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No se considera desproporcionada la indemnización pactada dado que el acuerdo parte de un encargo con obligación por parte del mediador de desarrollar amplios medios de publicidad, unido a que la exclusiva pudo haber sido obviada contratando con otro intermediario, y en base a los perjuicios que se causan al mediador por la venta a un tercero con quiebra de la buena fe contractual, cuando el mediador ha puesto...
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noviembre 14, 2019
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Resolución del arrendamiento de local de negocio por carecer el arrendador de licencia de actividad a su nombre.
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julio 24, 2023
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Jurisprudencia: Propiedad Horizontal y legitimación pasiva ante el impago de gastos de comunidad:¿el titular registral o el propietario extrarregistral?
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junio 26, 2015
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Resolución de contrato de compraventa de vivienda en construcción: el retraso notable en la entrega permite al acreedor (comprador) la resolución del contrato, incluso aunque dicho retraso no fuera imputable al deudor (vendedor): distinción entre juicio de cumplimiento (verificación del hecho objetivo de la realización, o no, de la prestación) y juicio de responsabilidad (constatación de la existencia o inexistencia de culpa del deudor).
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abril 4, 2015
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Responsabilidad solidaria del comprador y del tercero al que se revendió la cosecha de clemenules: no concurren los requisitos del art. 22.4 de la ley valenciana de contratos y relaciones jurídicas agrarias.
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enero 13, 2023
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