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Obligaciones y Contratos

Más populares

Jurisprudencia: es discutible el régimen de invalidez (nulidad o anulación) de los contratos celebrados con personas con discapacidad volitiva no incapacitadas judicialmente: existencia de simulación absoluta por falta de causa.

Obligaciones y Contratos IDIBE - marzo 10, 2017

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El artículo 659 del Código Civil dispone que la herencia comprende todos los bienes, derechos y obligaciones de una persona, que no se extingan por su muerte. Es cierto que en este caso nos encontramos ante un derecho personalísimo, en el sentido de que la legitimación para su ejercicio corresponde exclusivamente al arrendatario que sea cultivador personal y en el que concurran las demás condiciones exigidas por la ley;...

Obligaciones y Contratos IDIBE - abril 2, 2020

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$Saneamiento por evicción: es una garantía que presupone el cumplimento por parte del vendedor de la obligación de entrega de la posesión de la cosa vendida al comprador. Compra de una finca, de la que fue desposeído por uno de los herederos del vendedor, contra quien se ejercitó la acción reivindicatoria que no prosperó, al demostrar este ser propietario de una finca mayor, que incluía aquella, cuyo dominio adquirió de un tercero, que, a su vez, traía causa del verdadero dueño la misma. Requisitos: Es indiferente que la sentencia firme que provoca el efecto de la privación del dominio de la cosa comprada sea el resultado de una acción promovida por un tercero, o por el propio comprador, como sucedió en este caso, al haber sido previamente despojado el demandante de la posesión, acto frente al que reaccionó, interponiendo una acción reivindicatoria. Para el éxito de la acción de saneamiento, no es necesario haber acumulado a la previa acción reivindicatoria la acción de declaración de nulidad del título del demandado: cuando los títulos invocados por el demandante y por el demandado derivan de documentos independientes entre sí y contradictorios es innecesario acumular la acción de nulidad del título que se erige en causa obstativa del éxito de la acción reivindicatoria: en estas situaciones, lo relevante es que el fracaso de la acción reivindicatoria determine la eficacia enervante del título del demandado frente al actor.$

Saneamiento por evicción: es una garantía que presupone el cumplimento por parte del vendedor de la obligación de entrega de la posesión de la cosa vendida al comprador. Compra de una finca, de la que fue desposeído por uno de los herederos del vendedor, contra quien se ejercitó la acción reivindicatoria que no prosperó, al demostrar este ser propietario de una finca mayor, que incluía aquella, cuyo dominio adquirió...

Obligaciones y Contratos IDIBE - julio 2, 2021

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Opción recíproca de compra y venta de acciones: reclamación del comprador de los dividendos producidos por las acciones entre el ejercicio de la opción que perfeccionó el contrato y la transmisión de las acciones: improcedencia por incursión del comprador en mora credendi con la consiguiente asunción de riesgos al no cumplir con la recíproca obligación de pagar el precio: improcedente compensación de frutos e intereses.

Obligaciones y Contratos IDIBE - abril 3, 2015

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Resolución de contrato de opción de compra de un inmueble por no haber conseguido el concedente la licencia de primera ocupación de la vivienda por un problema urbanístico persistente de exceso de altura.

Obligaciones y Contratos IDIBE - abril 3, 2015

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Cirugía estética: la obligación del cirujano plástico es de medios, incluso en el ámbito de las intervenciones voluntarias o estrictamente estéticas, a no ser que se garantice la consecución de un resultado: desestimación del recurso de casación contra una sentencia que aplica una doctrina contraria, pero que fundamenta la condena en la falta de información al paciente

Obligaciones y Contratos IDIBE - abril 4, 2015

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El precontrato, cuyos elementos esenciales están perfectamente determinados, tiene efectos sustancialmente idénticos a los del contrato definitivo.

Obligaciones y Contratos IDIBE - abril 3, 2015

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Jurisprudencia: En ausencia de previsión legal y de pacto que la otorgue, debe negarse la facultad unilateral de extinguir la obligación de pago de una renta pactada voluntariamente.

Obligaciones y Contratos IDIBE - febrero 9, 2018

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Jurisprudencia: No concurriendo causas de nulidad ni de resolución contractual, discurre con plena autonomía la acción de cumplimiento del contrato, tendente a que subsista el contrato de arrendamiento con el pago de las rentas pactadas hasta la extinción del contrato (arts. 1101 y 1124 del C. Civil), dado que el arrendador no provocó la resolución, ni aceptó el desistimiento, ni recibió las llaves, ni concurre cláusula contractual que lo...

Obligaciones y Contratos IDIBE - octubre 14, 2018

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Jurisprudencia: Simulación absoluta: no ha lugar: la falta de pago del precio no puede equipararse a la inexistencia del mismo.

Obligaciones y Contratos IDIBE - marzo 10, 2017

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