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Préstamo usurario: documento en el que se dice recibida una cantidad superior a la realmente prestada: la duda acerca de la cantidad verdaderamente entregada ha de perjudicar al prestamista demandado, a quien incumbía la carga de la prueba, en virtud del principio de facilidad probatoria.
Obligaciones y Contratos
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abril 3, 2015
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Validez del autocontrato de rehabilitación de un edificio, celebrado por un arquitecto, a su vez, presidente de una comunidad de vecinos, que actúa en nombre propio y como representante de aquélla:autorización previa para celebrar el autocontrato por parte de la Junta de Propietarios
Obligaciones y Contratos
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abril 3, 2015
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Distinción entre intereses remuneratorios y moratorios: los primeros pueden ser usurarios y los segundos abusivos: el carácter usurario de un préstamo corresponde a quien lo alega: no se considera como abusivo un interés moratorio del 20% solamente 3 puntos superior al interés remuneratorio pactado: inexistencia de garantía adicional del préstamo: incumplimientos reiterados de la prestataria desde el inicio mismo de la celebración del contrato.
Obligaciones y Contratos
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abril 3, 2015
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Anulación por error de contrato de permuta financiera (swap) de tipo de interés: criterios para apreciar la existencia del error, así como su carácter esencial y excusable.
Obligaciones y Contratos
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abril 2, 2015
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Resolución de opción de compra: imposibilidad de construir una nave por existir bajo la superficie de una de las fincas una tubería de una Mancomunidad: devolución por parte del concedente de la opción (que silenció la existencia de una servidumbre de acueducto) del precio percibido por la misma
Obligaciones y Contratos
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abril 15, 2014
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Quien sostiene el carácter usurario de un préstamo debe probar el tipo de interés remuneratorio habitual en operaciones de financiación semejantes en el momento de concertarlo para poder comparar dicho tipo de interés con el pactado.
Obligaciones y Contratos
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abril 5, 2014
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Carácter usurario del préstamo, por el escaso plazo pactado para la devolución del capital, llegado el cual regía un tipo de demora del 20%: la cantidad que se consigna como prestada es superior a la realmente debida: anatocismo no pactado.
Obligaciones y Contratos
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abril 5, 2014
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Anulación de contratos de inversión en participaciones preferentes de NCG Banco S.A.: error esencial y excusable en el consentimiento, favorecido por la relación de confianza entre las partes, siendo uno de los demandantes hermano del empleado de la entidad comercializadora de los productos: es irrelevante la titulación superior de los actores, inversores de perfil conservador
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abril 5, 2014
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