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El precontrato, cuyos elementos esenciales están perfectamente determinados, tiene efectos sustancialmente idénticos a los del contrato definitivo.
Obligaciones y Contratos
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abril 3, 2015
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Jurisprudencia: Falta de cumplimiento y resolución unilateral del contrato. Resolución y mutuo disenso: diferencias.
Obligaciones y Contratos
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octubre 6, 2016
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Anulación por error (esencial y excusable) del contrato de permuta financiera de tipos de interés o swap: inadecuado cumplimiento de los deberes de información por parte de la entidad financiera: insuficiencia de la mera mención formal en el contrato de haberse de haberse informado debidamente al cliente del funcionamiento de este producto, incluyendo sus principales características y riesgos.
Obligaciones y Contratos
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abril 3, 2015
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Con independencia de cuál sea la interpretación técnicamente correcta y con independencia de la solución que se haya podido imponer en la práctica tributaria, lo cierto es que la cuestión ha sido discutida en los tribunales y el actor no intentó agotar la vía administrativa, por lo que ni puede apreciarse negligencia profesional del notario ni el actor puede pretender que sea el notario quien asuma el pago de...
Obligaciones y Contratos
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mayo 31, 2019
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Anulación por intimidación de modificación del contrato originario: renuncia por parte del comitente a formular cualquier tipo de reclamación o penalización por incumplimiento del constructor: negativa a entregar los equipos y suministros encargados hasta la firma del acuerdo novatorio.
Obligaciones y Contratos
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abril 3, 2015
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Ilicitud de la causa del contrato: no es apreciable, cuando la finalidad ilícita es buscada por una sola de las partes y en la otra parte solo concurre una conducta imprudente que posibilita esa finalidad ilícita pero no la persigue ni la consiente: es improcedente la declaración de nulidad de un préstamo hipotecario solicitado para la compra de un club, que se consideró parte de una operación de blanqueo...
Obligaciones y Contratos
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julio 24, 2023
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Préstamo usurario declarado nulo, pues rebasa en más de cinco veces el interés legal de dinero y resulta desproporcionado (interés remuneratorio del 20,84% cuando el interés legal del dinero en la fecha del contrato de 2005 era del 4%).
Obligaciones y Contratos
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abril 3, 2015
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Jurisprudencia: Cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios: Actos jurídicos documentados: aplicación de la normativa tributaria: es de cargo del prestatario el pago de la cuota variable del impuesto en función del importe del acto o negocio jurídico autorizado. Respecto al derecho de cuota fija (timbre de los folios de papel exclusivo para uso notarial) los de la matriz son de cargo del prestatario y los de las copias autorizadas debe...
Obligaciones y Contratos
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junio 15, 2018
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Pena convencional y moderación de los Tribunales.
Obligaciones y Contratos
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abril 3, 2015
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Subrogación ex lege (art. 2010.3º CC) de los hipotecantes no deudores en la posición jurídica del acreedor prestamista por el importe por el que este último (a falta de postores) se había adjudicado las fincas hipotecadas (no, por el valor con el que habían salido a subasta): condena del deudor principal al pago íntegro de dicho importe y a cada uno de los tres fiadores, solidariamente con aquél, y,...
Obligaciones y Contratos
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abril 4, 2015
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